Carrer de Sant Marc Terreno de 0,1 ha en venta a 303.000 € - Residencial - en Balsareny, Barcelona 08660

Solar de tipología plurifamiliar con una superficie aproximada de 1.017 m2, que presenta una edificabilidad estimada de 2.757 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial de hasta 27 unidades. La propiedad del activo es del 100?%, concentrándose el ámbito sobre una única finca registral compuesta por cuatro parcelas.
El solar se encuadra dentro de la zona de edificación residencial entre medianeras, correspondiente a la intensidad 2 (clave 2b), conforme a la normativa urbanística aplicable. La ordenación volumétrica (ARM) permite una edificación de planta baja más dos plantas piso (PB+2), con una altura máxima de 10,25 metros, lo que define un desarrollo residencial acorde con la tipología del entorno.
Por sus parámetros urbanísticos y su configuración parcelaria, el ámbito resulta adecuado para un proyecto plurifamiliar de entidad media, quedando el desarrollo final supeditado a la redacción del proyecto técnico y a la normativa vigente.