Carrer la Fuliola Terreno de 0,12 ha en venta a 75.000 € - Residencial - en Balaguer, Lérida 25600

Solar de uso residencial plurifamiliar situado en el municipio de Balaguer, provincia de Lleida. La parcela cuenta con una superficie de 1.186,18 m2 y una edificabilidad estimada de 1.186,18 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial con un número aproximado de 9 viviendas, de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
El activo se transmite con el 100 % de la propiedad sobre la finca registral, garantizando plena disponibilidad y seguridad jurídica para su desarrollo.
El proyecto edificatorio previsto contempla una edificación en tipología PB + 2 Plantas Piso (PB+2PP). En la planta baja se ubicará la entrada principal al edificio, una vivienda y una zona de aparcamiento con capacidad para 9 vehículos, lo que cubre íntegramente las necesidades de estacionamiento del conjunto residencial.
En las plantas piso se distribuirán un total de 8 viviendas, organizadas en 4 viviendas por planta, dando lugar a un edificio equilibrado y funcional. En conjunto, la edificación estará compuesta por 9 viviendas y 9 plazas de aparcamiento, lo que aporta un atractivo adicional desde el punto de vista comercial y de habitabilidad.
La configuración del proyecto permite una distribución eficiente de los espacios, adecuada tanto para vivienda habitual como para inversión, en un entorno urbano consolidado de Balaguer, con acceso a servicios, equipamientos y buenas comunicaciones dentro del municipio.