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ASPECTOS DESTACADOS
- Modern industrial investment in an established and successful business park
- 5m to underside of haunch
- Comprising end of terrace units totalling 14,875 sq ft
RESUMEN EJECUTIVO
Brearley Court es un desarrollo moderno de naves industriales adosadas. Las unidades 6 y 7 son las esquineras que dan a Baird Road, dentro de un bloque de seis naves industriales ligeras. Las unidades están construidas con una estructura de marco de acero, con revestimiento parcial de chapa metálica perfilada y parte de ladrillo, bajo un techo de chapa metálica perfilada. Además, cuentan con puertas y ventanas de aluminio esmaltado con recubrimiento en polvo. Están muy bien equipadas, con áreas de producción/almacenamiento diáfanas y una altura aproximada de 5 metros hasta la parte inferior del marco.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 2.760 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 1.380 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Año de construcción | 2009 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,28 ha |
| Tamaño total del edificio | 2.760 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.380 m² |
| Año de construcción | 2009 |
| Tamaño del terreno | 0,28 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Calificación energética - D
- Persianas automáticas
- Almacén/trastero
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 6-7
| Tamaño | 1.382 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.716.019 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 1.241,67 € | Rentabilidad | 6,28% |
| Uso | Nave | Ingresos netos de explotación | 107.765,99 € |
| Tamaño | 1.382 m² |
| Precio | 1.716.019 € |
| Precio por m² | 1.241,67 € |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Rentabilidad | 6,28% |
| Ingresos netos de explotación | 107.765,99 € |
DESCRIPCIÓN
Brearley Court is a modern development of terraced industrial units. Units 6 & 7 form the corner units fronting Baird Road, in a block of six light industrial units.
The units are of steel portal frame construction with part profiled metal sheet clad and part brick elevations under a profile metal sheet roof with powder coated aluminium glazed doors and windows.
NOTAS DE VENTA
Seeking offers in excess of £1,500,000 (One Million Five Hundred Thousand Pounds).
A purchase at this level would reflect 6.28% NIY with potential reversion to around 9.35% (allowing for purchaser’s costs at 6.10%) and capital value of £100 per sq ft.
The property is fully let on FRI terms to Direct Online Services Limited on a 10 year lease from 1st July 2018 expiring 30 June 2028, leaving approximately 3 years unexpired. The rent passing is £100,000 per annum, reflecting £6.72 per sq ft. The lease is contracted outside the act.
The tenant owns and occupies the adjoining Units 8 & 9, as well as the opposing terrace.
Elaborado por
Baird Rd
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