Carrer de Pere Martell Terreno de 0,01 ha en venta a 221.000 € - Residencial - en Badalona, Barcelona 08917

Solar de tipología plurifamiliar y una superficie aproximada de 129 m2. El inmueble admite una edificabilidad estimada de 397 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial con una previsión de hasta tres viviendas, conforme a los parámetros urbanísticos vigentes.
El suelo tiene la condición de urbano consolidado, encontrándose libre de ocupantes, aunque actualmente existe una edificación preexistente con huecos de fachada precintados, cuya demolición es necesaria para poder proceder al nuevo desarrollo del solar. La parcela presenta forma rectangular y una topografía con ligera pendiente, aspecto a considerar en el diseño del futuro proyecto.
El solar se ubica en el barrio de Sistrells, junto al Parque Turó Caritg, en una zona urbana próxima al centro de Badalona. En el entorno se alternan edificaciones plurifamiliares de obra nueva con viviendas unifamiliares y plurifamiliares consolidadas, configurando un tejido residencial heterogéneo y plenamente integrado.
El ámbito presenta un buen nivel de urbanización, con servicios y equipamientos completos, y dispone de comunicaciones adecuadas con el resto del municipio y el área metropolitana, propias de un entorno urbano consolidado.