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Aspectos destacados

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial situado en la zona de Montigalà, en la localidad de Badalona, en la provincia de Barcelona. Tiene 5.662 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)	Plantas	2
Subtipo de inmueble	Local exento Local - Locales a pie de calle	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Local exento Local - Locales a pie de calle
Clase de edificio	C
Plantas	2
Año de construcción	1990 - 1999

1 Unidad disponible

Unidad -

Tamaño	440 m²	Uso	Local
Precio	475.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	1.079,57 €

Tamaño	440 m²
Precio	475.000 €
Precio por m²	1.079,57 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

Descripción

Local comercial de 440 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio comercial situado en el casco urbano de la localidad de Badalona, en la provincia de Barcelona.

Notas de venta

Ref.: VTANAVEINQMONTIGALA.

Se ofrece a la venta un local comercial de dos plantas más altillo, actualmente arrendado, lo que permite disponer de ingresos desde el primer momento. El inmueble se sitúa en una zona con intensa actividad mayorista y buena conexión con su entorno, próxima a establecimientos comerciales consolidados como IKEA, Conforama y Carrefour.

La planta baja está destinada a uso comercial y dispone de un despacho independiente. Cuenta con suelos de parquet, sistema de aire acondicionado, escaparate con frente a la calle principal y acceso independiente para vehículos, lo que facilita tanto la actividad comercial como las labores de carga y descarga.

La segunda planta se distribuye en tres despachos con buena iluminación natural y un sistema de ventilación mediante motor. La nave comercial destaca por su luminosidad, gracias a una claraboya en el techo que aporta luz natural durante gran parte del día. Las distintas plantas se comunican mediante un montacargas, lo que permite una operativa logística más eficiente.

En conjunto, se trata de un inmueble con una distribución funcional y características adecuadas tanto para el desarrollo de actividad empresarial como para su consideración dentro de una estrategia de inversión inmobiliaria a medio y largo plazo.