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ASPECTOS DESTACADOS
- Entorno mixto con potencial de revalorización comercial.
- Excelente conectividad con autopistas y transporte urbano.
- Ubicación estratégica en polígono con operadores líderes.
RESUMEN EJECUTIVO
Complejo industrial que cuenta con una superficie de 6.307 m2 distribuidos en varias naves. Ubicado en la zona de Montigalà donde hay una gran actividad tanto empresarial como comercial.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 4 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 459 m² | Uso | Local |
| Precio | 500.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.089,46 € |
| Tamaño | 459 m² |
| Precio | 500.000 € |
| Precio por m² | 1.089,46 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Nave comercial que cuenta con una superficie de 459 m2 distribuidos en dos alturas.
NOTAS DE VENTA
Disponible en venta en rentabilidad nave comercial, ubicada en el consolidado Polígono Industrial Montigalà de Badalona, a escasos metros de IKEA.
El inmueble, con 459 m2 estña distribuido en dos plantas luminosas, con ventanales que favorecen la entrada de luz natural y espacios versátiles adaptados tanto a actividades logísticas como a usos especializados.
Cuenta con aire acondicionado, alarma, montacargas para mercancías y dos plazas de parking de uso exclusivo en la fachada principal. Además cuenta con dos baños y acabados en gres y parquet, lo que aporta funcionalidad y confort. La última actividad desarrollada fue un estudio de grabación, por lo que existen más de cinco espacios con aislamiento acústico, ideales para empresas del sector audiovisual, tecnológico o cualquier actividad que requiera privacidad y control acústico.
Actualmente, la nave está alquilada a una empresa solvente, generando una renta mensual de 2.000 € y una rentabilidad neta del 4,89 %. Los gastos de comunidad son asumidos por el inquilino, lo que incrementa la eficiencia de la inversión.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Montigalà
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