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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en primera línea de mar del Paseo Marítimo de Badalona.
- Zona consolidada y de alto tránsito peatonal.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de uso residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una de las zonas más atractivas y transitadas del Paseo Marítimo de Badalona. Situado en primera línea de mar, este inmueble disfruta de una posición privilegiada frente al Mediterráneo, en un entorno urbano consolidado, con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Construido en el año 2004, el edificio combina viviendas en las plantas superiores con espacios comerciales en planta baja. Su ubicación junto al mar, en una zona muy frecuentada por vecinos, turistas y visitantes, lo hace especialmente atractivo para negocios.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad -
| Tamaño | 355 m² | Uso | Local |
| Precio | 1.800.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 5.070,67 € |
| Tamaño | 355 m² |
| Precio | 1.800.000 € |
| Precio por m² | 5.070,67 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Restaurante marisquería en venta con 417 m2 construidos y 354,79 m2 útiles, distribuidos en dos plantas con ascensor y montacargas. Dispone de terraza pública de 120 m2 a pie de playa y fachada de 35 metros con 7 metros de altura.
Aforo total de 280 personas: 150 en interior y 130 en terraza. Ubicado en primera línea del Paseo Marítimo de Badalona, entre el Pont del Petroli y el Puerto Deportivo.
NOTAS DE VENTA
Restaurante marisquería único por ubicación y características, situado en primera línea del Paseo Marítimo de Badalona, entre dos de los puntos más emblemáticos de la ciudad: el Pont del Petroli y el Puerto Deportivo. El entorno es altamente atractivo tanto para residentes como para turistas, con un paseo amplio y bien iluminado, ideal para disfrutar de vistas al mar, actividades de ocio y una excelente oferta gastronómica.
El local, con una superficie construida de 417 m2 y una superficie útil de 354,79 m2 tras reforma, se distribuye en dos plantas comunicadas por ascensor y montacargas. Cuenta con una terraza pública de 120 m2 a pie de playa, una fachada de 35 metros lineales y una altura interior de 7 metros, lo que aporta gran visibilidad y amplitud al establecimiento.
El aforo total es de 280 personas, repartido entre 150 comensales en el interior del local y 130 en la terraza exterior, lo que permite operar con un alto volumen de clientela en un entorno privilegiado.
En la planta baja, con una superficie útil de 180,57 m2, se encuentran el acceso principal (10,70 m2), la zona de circulación (21,71 m2), una amplia sala de comedor (84,34 m2), la zona de preparación y pedidos (50,59 m2) y el área de lavado (13,23 m2), además del ascensor y el montacargas que conectan con la planta superior.
La planta altillo, de 174,22 m2 útiles, está distribuida en diferentes espacios operativos: una segunda zona de circulación (46,98 m2), otra sala de comedor (36,39 m2), zona de preparación y pedidos (43,78 m2), almacén (4,28 m2), dos cámaras frigoríficas (5,17 m2 y 5,00 m2), zona de aseos (27,10 m2) y sala técnica (5,35 m2), todo perfectamente acondicionado para el funcionamiento del negocio.
Ubicado en una zona de alto nivel económico, en constante crecimiento y con una fuerte proyección comercial, este restaurante se encuentra rodeado de puntos de interés cultural y turístico como el Museo Marítimo y la Fábrica-Museo Anís del Mono, además de ser epicentro de eventos recreativos, deportivos y conciertos al aire libre. Todo ello convierte esta propiedad en una oportunidad excelente tanto para inversores como para operadores del sector gastronómico que busquen establecerse en una de las ubicaciones más atractivas y consolidadas de la costa de Barcelona.
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Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 101 | - | 91 |
-
Engel & Völkers
Elaborado por
Zona Paseo Marítimo
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