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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal contínua.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 120 m² | Negociable | 90,00 € /m²/año EXCL 7,50 € /m²/mes EXCL 10.800 € /año EXCL 900,03 € /mes EXCL |
Planta baja
Se traspasa bar restaurante en pleno centro de Badalona. Cuenta con más de 16 años de trayectoria, con lo que cuenta con clientela consolidada, excelente reputación y se encuentra en pleno funcionamiento. Una opción ideal para quien desee continuar con una actividad rentable y comenzar a trabajar desde el primer día. El local tiene una superficie construida aproximada de 120 m2 y dispone de un aforo interior para 50 comensales. Además dispone de dos terrazas con licencia vigente, lo que permite una capacidad extra de atención al público en exterior. La cocina está completamente equipada, con salida de humos y todos los elementos necesarios para una operativa profesional: plancha, freidoras, horno, neveras, congeladores y más. La barra se encuentra totalmente equipada. Dispone también con aire acondicionado, baños adaptados para personas con movilidad reducida y un amplio almacén que facilita la logística diaria. Las licencias se encuentran al día y el local se entrega en buen estado de conservación. Condiciones del traspaso: - el importe del traspaso asciende a 90.000 €. Situado en la zona céntrica de Badalona, rodeada de comercios, viviendas, oficinas y zonas de paso. La visibilidad del establecimiento y el flujo constante de público lo convierten en una apuesta segura para quien desee desarrollar o ampliar su actividad en el sector de la restauración.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Local comercial en traspaso en 90.000 €.
- Totalmente equipado.
- Más de 16 años de trayectoria.
- Inmejorable ubicación.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 120 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 120 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1970 - 1979 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio originariamente residencial, construido en 1900 que cuenta con una superficie de 173 m2 distribuidos en 2 plantas sobre rasante y una bajo rasante. Ubicado en pleno centro de Badalona.
LOCALES CERCANOS
-
Global Invest EJD
Elaborado por
Zona Centre
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