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ASPECTOS DESTACADOS

Zona residencial consolidada.
Todo tipo de servicios y comercios implantados.

Elevada densidad demográfica.
Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial que cuenta con una superficie de 2.155 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Construido en 1991, ofrece una estructura moderna y versátil en una zona urbana bien comunicada y en constante desarrollo.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1990 - 1999

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	225 m²	Uso	Local
Precio	170.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	755,83 €

Tamaño	225 m²
Precio	170.000 €
Precio por m²	755,83 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial que cuenta con una superficie de 225 m2 construidos distribuidos en varios espacios independientes.

NOTAS DE VENTA

Disponible en venta amplio local comercial ubicado en la zona de La Salut – Lloreda, en Badalona, una zona urbana consolidada con alta densidad residencial y buena actividad comercial.
El local está actualmente cerrado por jubilación, pero funcionó durante décadas como una ferretería de referencia en la zona, reconocida por su clientela fiel y su exclusividad como único establecimiento de este tipo en el entorno.
Cuenta con una superficie construida de 225 m2 de los cuales 224 m2 son útiles, distribuidos de forma funcional y flexible para múltiples usos.
Actualmente su distribución interior es la siguiente:
- Zona de tienda de 60 m2 con entrada directa desde la calle.
- Almacén de más de 136 m2, equipado con estanterías metálicas tipo Mecalux.
- Zona de taller.
- Despacho y oficina y un aseo.

La configuración del espacio es totalmente diáfana, con divisiones internas móviles o desmontables, lo que permite adaptar fácilmente el local a cualquier necesidad comercial, logística o profesional.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelo de terrazo, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio. La fachada está revestida en mármol, y ofrece 9 metros lineales, con un escaparate de 4 metros que garantiza visibilidad desde la calle y junto a zona de paso.

Situado en una de las zonas más habitadas de Badalona, el local goza de fácil acceso, visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado. Su tamaño, estructura y condiciones lo hacen ideal tanto para continuar la actividad como ferretería/lampistería como para adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales, logísticas, talleres, showrooms o almacenes profesionales.

Condiciones económicas:
también disponible en traspaso.