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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBARRENDAMIENTO
- Edificio en pleno centro de Badalona.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Elevada afluencia peatonal constante.
- A escasos metros de la playa.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 95 m² | Negociable | 189,47 € /m²/año INCL 15,79 € /m²/mes INCL 18.000 € /año INCL 1.500 € /mes INCL |
Planta baja
Local comercial en traspaso por un importe de 15.000 €. Ubicado en pleno centro de la ciudad, en una ubicación excepcional, junto a la popular calle del Mar. Gracias a este emplazamiento tan céntrico se beneficia de una elevada afluencia peatonal continua. El local, está actualmente funcionando como zapatería. Goza de mucha luminosidad gracias a su amplio escaparate que además garantiza una gran visibilidad desde el exterior. El interior cuenta con una amplia zona de atención al público, un almacén y un patio interior de uso privativo. Cuenta con una superficie de 95 m2. A solo unos pasos de la playa y del ayuntamiento, muy bien comunicado mediante transporte público con varias líneas de autobús urbano, una estación de metro de la línea 2 y con la estación de tren de Badalona.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en línea con otros locales
- Una oportunidad única en un entorno privilegiado.
- Traspaso en 15.000 €.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 95 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio mixto en pleno centro de Badalona. Cuenta con 3 locales comerciales y 2 viviendas distribuidos en 3 alturas sobre rasante. Muy bien comunicado tanto a nivel urbano, con varias paradas de autobús cercana, como con los municipios de alrededor mediante el metro y la estación de tren. A escasos dos minutos andando del ayuntamiento de Badalona.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Badagestiem
Zona centro
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