EQT Real Estate - Odena I Avinguda Madrid, 31 Nave en alquiler de 418-11.418 m² en Òdena, Barcelona 08711 | 4 estrellas

Inmueble logístico ubicado en el término municipal de Òdena, dentro del segundo anillo logístico de Barcelona y cercano a Igualada. El edificio tiene una superficie construida total de 22.812 m2, de los cuales 11.418 m2 están disponibles para uso industrial. La altura libre máxima del techo es de 10,8 m, lo que permite una buena disposición para almacenamiento o procesos logísticos. Cuenta con 115 plazas de aparcamiento y dispone de 400 m2 de espacio de oficinas. La resistencia de la losa al suelo es de 50 kN por metro cuadrado, lo que garantiza una base robusta para operaciones industriales. Construido en 2023, el edificio tiene una certificación energética de clase A. También ha obtenido la calificación BREEAM Very Good, lo que indica un nivel elevado de sostenibilidad y buenas prácticas de construcción. Además, cumple con criterios de tolerancia de planitud (FF35 y FL25 según la norma ASTM E1155M) y tiene un nivel de riesgo de incendio catalogado como medio (5). Su localización es estratégica: el polígono industrial en el que se encuentra está bien conectado mediante las autopistas A-2, AP-7, C-37 y C-15. Esto facilita el transporte hacia ciudades como Girona, Tarragona, Lérida y la propia Barcelona. El entorno alberga actividades de logística, distribución y fabricación, con empresas de sectores como la automoción, la tecnología, la farmacéutica y la alimentación. En cuanto al transporte público, hay una parada de autobús a 0,8 km y una estación de tren a la misma distancia, lo que favorece la movilidad de las personas que trabajan en la zona. Desde este punto también es relativamente fácil acceder al puerto de Barcelona y al aeropuerto, lo que añade valor logístico al inmueble.