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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial y comercial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 140 m² | Negociable | 514,29 € /m²/año EXCL 42,86 € /m²/mes EXCL 72.001 € /año EXCL 6.000 € /mes EXCL |
Planta baja
El local se encuentra en una de las calles con mayor actividad comercial de Platja d’Aro. En sus inmediaciones se ubican numerosos establecimientos de reconocidas marcas, entre ellas algunas del Grupo Inditex, así como Mango, Apple, Calzedonia, Intimissimi, Parfois, Misako, Punt Roma, Jack & Jones, Benetton, Macson, Perfumería Júlia, McDonald’s y KFC, entre otras. La superficie total del local es de aproximadamente 135 m2, distribuidos entre una planta baja de unos 75 m2 y una planta superior de aproximadamente 60 m2. El estado del local es bueno, habiendo funcionado anteriormente como tienda de moda. Cuenta con iluminación instalada, suelo cerámico, aseo y otros elementos básicos para su funcionamiento. Los precios indicados no incluyen impuestos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Ubicación comercial en Platja d’Aro.
- Superficie total de 135 m2
- Distribuido en dos plantas.
- Buen estado y listo para uso.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 140 m² | Superficie bruta alquilable | 767 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 |
| Espacio total disponible | 140 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 767 m² |
| Año de construcción | 1970 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial situado en la avinguda del Cavall Bernat, en la localidad de Platja d'Aro i S'Agaró, en la provincia de Girona. Tiene 767 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Avinguda Del Cavall Bernat, 8-14
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