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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 150 m² | Negociable | 75,36 € /m²/año INCL 6,28 € /m²/mes INCL 11.303 € /año INCL 941,95 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 150 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
RVA56 - Roses, Santa Margarita: Traspaso de un bar restaurante a tan solo 50m de la playa. ¡Oportunidad única para invertir en un restaurante cerca del mar! Se traspasa bar restaurante totalmente equipado y en funcionamiento, ubicado en Santa Margarita, la zona más turística de Roses, a tan solo 50 metros de la playa. Su ubicación estratégica, gran afluencia de clientes y excelente reputación lo convierten en una inversión segura y rentable. • Superficie: 150 m² (86m2 interior + 64m2 de terraza). • Ubicación privilegiada: A pocos metros del mar, con fácil acceso y gran visibilidad. • Capacidad: 70 comensales (50 en la terraza con vista parcial al mar y 20 en el comedor interior). • Decoración moderna y ambiente acogedor. • Salida de humos. • Alquiler mensual: 942 EUR (contrato renovable anualmente). • Negocio consolidado: Valoración de 4,6 estrellas en Google, con clientela local y turística fidelizada. • Equipamiento incluido en el traspaso: mesas, sillas, neveras, congeladores, botelleros, cubitera, vinoteca, lavavajillas profesional, salamandras, freidoras, plancha... Todo listo para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional. Actualmente, el restaurante opera 9 meses al año, ofreciendo una excelente oportunidad de ampliar la facturación si se mantiene abierto todo el año, como hacen otros locales de la zona. Además, su ambiente versátil permite atraer tanto a clientes que buscan un sitio para tomar copas como a quienes desean disfrutar de una cena junto al mar. ¿Por qué invertir en este negocio? Ubicación inmejorable: A 50m de la playa, en plena zona turística. Negocio consolidado: Excelente reputación y clientela fidelizada. Alta rentabilidad: Posibilidad de incrementar ingresos con apertura anual. Listo para operar: Totalmente equipado y en pleno funcionamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o para concertar una visita, contacta con REMAX Brava y descubre todo el potencial de este bar restaurante en Roses.
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RE/MAX Brava
Elaborado por
Avinguda de la Gola de l'Estany, 10
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