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ASPECTOS DESTACADOS
- Superficie de parcela: 2.777 m2.
- Número máximo de viviendas: 19.
- Uso principal: residencial urbano unifamiliar.
- Ubicación: Las Hervencias, Ávila.
RESUMEN EJECUTIVO
Solar urbanizable ubicado en el área de Las Hervencias, término municipal de Ávila. La parcela se sitúa en un entorno residencial consolidado, con predominio de vivienda unifamiliar y acceso directo desde la red viaria urbana, resultando adecuada para el desarrollo de una promoción residencial.
El solar cuenta con una superficie total de 2.777 m2 y se clasifica como suelo residencial unifamiliar, con ordenanza RU en todos sus grados. La edificabilidad máxima permitida es de 2.456,50 m2, lo que posibilita la construcción de hasta un máximo de 19 viviendas.
Valor de repercusión de 24.210 € por vivienda.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 460.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,28 ha |
| Precio | 460.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 0,28 ha |
1 TERRENO DISPONIBLE
Terreno
| Precio | 460.000 € | Tamaño del terreno | 0,28 ha |
| Precio por ha | 1.656.484,68 € |
| Precio | 460.000 € |
| Precio por ha | 1.656.484,68 € |
| Tamaño del terreno | 0,28 ha |
Suelo residencial unifamiliar de 2.777 m2. La edificabilidad máxima es de 2.456,50 m2, para la construcción de un máximo de 19 viviendas. Valor de repercusión de 24.210 € por vivienda.
DESCRIPCIÓN
Parcela urbanizable situada en el término municipal de Ávila. Se localiza en una zona de expansión urbana del municipio, caracterizada por desarrollos residenciales recientes y suelos destinados a nuevos crecimientos, con un entorno de baja densidad y amplias áreas libres. La parcela presenta una ubicación estratégica, con buena accesibilidad desde las principales vías de comunicación del municipio. El acceso rodado se realiza a través de la red viaria local, con conexión cercana a la AV-20 y a la N-403, lo que facilita la comunicación con el centro de Ávila y otras áreas del entorno provincial.
Elaborado por
Calle Luxemburgo
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