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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificabilidad máxima: 5.075 m2.
- Número máximo de viviendas: 29.
- Tipología edificatoria: B+1.
- Bajo valor de repercusión por vivienda.
RESUMEN EJECUTIVO
Terreno urbanizable ubicado en la zona sur del término municipal de Ávila capital. La parcela se sitúa en un entorno urbano en desarrollo, con implantación residencial y acceso desde la red viaria local, resultando adecuada para promoción inmobiliaria de vivienda unifamiliar o colectiva de baja altura.
El solar cuenta con una superficie total de 6.927 m2 y una edificabilidad máxima de 5.075 m2. La ordenanza urbanística aplicable es RUI, con tipología edificatoria B+1, permitiendo el desarrollo de hasta un máximo de 29 unidades residenciales.
Valor de repercusión por vivienda de tan solo 17.758 €.
La parcela presenta una ubicación estratégica, con buena accesibilidad desde las principales vías de comunicación del municipio. El acceso rodado se realiza a través de la red viaria local, con conexión cercana a la AV-20 y a la N-403, lo que facilita la comunicación con el centro de Ávila y otras áreas del entorno provincial.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 515.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,69 ha |
| Precio | 515.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 0,69 ha |
1 TERRENO DISPONIBLE
Terreno
| Precio | 515.000 € | Tamaño del terreno | 0,69 ha |
| Precio por ha | 743.463,67 € |
| Precio | 515.000 € |
| Precio por ha | 743.463,67 € |
| Tamaño del terreno | 0,69 ha |
Solar con una superficie total de 6.927 m2 y una edificabilidad máxima de 5.075 m2. La ordenanza urbanística aplicable es RUI, con tipología edificatoria B+1, hasta un máximo de 29 unidades residenciales. Valor de repercusión por vivienda 17.758 €.
DESCRIPCIÓN
Parcela urbanizable situada en el término municipal de Ávila. Se localiza en una zona de expansión urbana del municipio, caracterizada por desarrollos residenciales recientes y suelos destinados a nuevos crecimientos, con un entorno de baja densidad y amplias áreas libres. La parcela presenta una ubicación estratégica, con buena accesibilidad desde las principales vías de comunicación del municipio. El acceso rodado se realiza a través de la red viaria local, con conexión cercana a la AV-20 y a la N-403, lo que facilita la comunicación con el centro de Ávila y otras áreas del entorno provincial.
Elaborado por
Calle Crisantemo
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