Tu correo electrónico ha sido enviado.
Avenue De Stalingrad Inmuebles de 264-1.056 m² en edificio multipropietario | Flex en venta a 607.200 €-2.333.760 € por inmueble en 93240 Stains
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso a transportistas de tamaño mediano
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad está ubicada en los suburbios del norte de París y se beneficia de una excelente conectividad gracias a la proximidad de las carreteras principales, en particular la autopista A1, que conecta rápidamente la ubicación con París y las principales áreas industriales. La cercana estación RER D también facilita el acceso en transporte público, lo que hace que el sitio sea accesible para los empleados y socios comerciales. El vecindario ofrece una interesante combinación de áreas residenciales y comerciales, con un cómodo acceso a los servicios locales, como restaurantes, servicios y espacios verdes. Además, la proximidad a la cuenca económica del Gran París lo convierte en un lugar atractivo para las empresas que desean integrarse en un entorno dinámico y en rápida expansión. Este sector también se beneficia de una política local favorable a las empresas, que incluye mecanismos para ayudarlas a establecerse y crecer. Por lo tanto, la ubicación en Stains puede representar un activo estratégico para una empresa que busca combinar la accesibilidad, las oportunidades de desarrollo y la calidad de vida.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 2020 - 2025 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera | Parking | Sí |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Año de construcción | 2020 - 2025 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
2 UNIDADES DISPONIBLES
| Tamaño | 1.056 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 2.333.760 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 2.210,13 € | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Uso | Flex |
| Tamaño | 1.056 m² |
| Precio | 2.333.760 € |
| Precio por m² | 2.210,13 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
¿Nuevo almacén de 1? 056 m² con una ubicación ideal en la avenida de Stalingrado en Stains (93240), en las inmediaciones de París. Este raro programa, que se impartirá a partir del 1 de enero de 2026, ofrece espacios modulares gracias a lotes de 264 m², con la posibilidad de agruparlos según sus necesidades. Esta propiedad está diseñada para cumplir con los requisitos de las actividades industriales o logísticas modernas, al tiempo que proporciona un entorno de trabajo funcional y cómodo.
El espacio está equipado con oficinas que incluyen un espacio abierto, falsos techos, iluminación LED y un área de recepción. La parte del almacén tiene una altura de viga de 7 m, cuatro accesos de una sola planta para las entregas y una resistencia al suelo de 3 toneladas por m², lo que garantiza una alta capacidad de carga. La iluminación LED también está presente en el área de actividad, y la calefacción se puede proporcionar mediante un calentador de gas o eléctrico, según sus preferencias.
El sitio seguro y cercado permite el acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con infraestructuras adaptadas a los vehículos pesados, como áreas de maniobra, muelles de carga y acceso para vehículos medianos. También hay doce espacios de estacionamiento disponibles en el sitio para la comodidad de los empleados y visitantes.
Construido en 2025, este moderno edificio tiene muchas ventajas, como fibra óptica para sus necesidades digitales, tabiques extraíbles, un guardarropa, una cocina y un sistema de alarma para garantizar la seguridad.
NOTAS DE VENTA
Les charges de copropriété s’élèvent à 5280 € HT, et le prix de vente est de 2333760 €, incluant des honoraires acquéreur à hauteur de 2 % HT.
| Tamaño | 264 m² | Uso | Flex |
| Precio | 607.200 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.300,54 € | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 264 m² |
| Precio | 607.200 € |
| Precio por m² | 2.300,54 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Local comercial nuevo de cuatro m² con una ubicación ideal en la avenida de Stalingrado en Stains (93240), en las inmediaciones de París. Este programa poco común, que se impartirá a partir del 1 de enero de 2026, ofrece espacios modulares con la posibilidad de agrupar según sus necesidades hasta 1056 m². Esta propiedad está diseñada para cumplir con los requisitos de las actividades industriales o logísticas modernas, al tiempo que proporciona un entorno de trabajo funcional y cómodo.
El espacio está equipado con oficinas que incluyen un espacio abierto, falsos techos, iluminación LED y un área de recepción. La parte del almacén tiene una altura de viga de 7 m, cuatro accesos de una sola planta para las entregas y una resistencia al suelo de 3 toneladas por m², lo que garantiza una alta capacidad de carga. La iluminación LED también está presente en el área de actividad, y la calefacción se puede proporcionar mediante un calentador de gas o eléctrico, según sus preferencias.
El sitio seguro y cercado permite el acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con infraestructuras adaptadas a los vehículos pesados, como áreas de maniobra, muelles de carga y acceso para vehículos medianos. También hay doce espacios de estacionamiento disponibles en el sitio para la comodidad de los empleados y visitantes.
Construido en 2025, este moderno edificio tiene muchas ventajas, como fibra óptica para sus necesidades digitales, tabiques extraíbles, un guardarropa, una cocina y un sistema de alarma para garantizar la seguridad.
NOTAS DE VENTA
Pour l'ensemble des locaux, les charges de copropriété s’élèvent à 5?280 € HT, et le prix de vente est de 2?333?760 €, incluant des honoraires acquéreur à hauteur de 2 % HT.
Interior Photo
20250122_121502ee75d18b4bc786931b9b79df380b122d
Elaborado por
Avenue De Stalingrad
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.