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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficina en excelente estado de conservación
- Oportunidad de inversión
- Excelentes comunicaciones
RESUMEN EJECUTIVO
Representativo edificio exclusivo de oficinas situado en una de las mejores zonas de Leganés. Ubicación en plena Avenida Rey Juan Carlos I, en una zona muy comercial y excelentemente comunicada mediante transporte público. El Edificio Argalia Business Center cuenta a su alrededor con una amplia oferta de locales de restauración, comercios y sucursales bancarias. Se encuentra asimismo muy próximo al Centro Comercial Parque Sur y dista escasos metros de la estación de metro de El Carrascal y de diversas paradas de autobús.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 6.334 m² | Tamaño de planta tipo | 1.267 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2004 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Plantas | 5 |
| Tamaño total del edificio | 6.334 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 1.267 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Conserje
- Baños en zonas comunes
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta B13
| Tamaño | 274 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 425.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.551,26 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Tamaño | 274 m² |
| Precio | 425.000 € |
| Precio por m² | 1.551,26 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 3 |
NOTAS DE VENTA
Magnífica oficina con 3 plazas de garaje en Leganés, en Avenida Juan Carlos I.
Tiene una superficie construida 274 m2 con una magnifica distribución:
- Amplia y espaciosa zona de trabajo para más de 30 puestos de trabajo con luz natural.
- 4 despachos.
- Sala de reuniones.
- 2 baños.
- Sala de archivo.
- Entrada-recibidor-sala de espera.
El edificio y las calidades son de primera:
-Puerta de entrada blindada.
-Suelo de gres porcelánico.
-Grandes ventanas PVC oscilobatientes climalit, aislantes acústicas y térmicas.
-Techo técnico.
-Puertas de madera lacadas en gris.
-Calefacción central suelo radiante.
-Hilo musical
-Sistema de vigilancia
Toda la oficina es exterior con mucha luminosidad.
Incluye tres plazas de garaje amplias con acceso directo a los ascensores.
El edificio cuenta con portero físico y vigilancia.
Perfecto para distintos tipos de negocio como Asesorías, Gestorías, Call Center, oficinas comerciales, etc.
La zona cuenta con todos los servicios de: hoteles, supermercados, centros educativos, guarderías, institutos, centros de salud, instalaciones deportivas, y una gran variedad en todo tipo de comercio, restauración, etc.
Está ubicada en Paseo principal de Leganés y totalmente comunicada en medios de transporte, líneas de autobús urbanas y estación de tres/metro y con excelente comunicación por las carreteras: M-50, A-42 y M-506.
Elaborado por
Avenida Rey Juan Carlos i - Edificio Argalia Business Center
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