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Aspectos destacados
- Local comercial de obra nueva dentro de un desarrollo residencial en crecimiento.
- Preparado con salida de humos de 400 mm para proyectos de hostelería.
- Ubicado en Los Berrocales, una zona planificada para expansión en Madrid.
- 428 m2 entregados en estado diáfano para máxima flexibilidad.
- Apto para negocios de restauración o conceptos gastronómicos, además de distintos usos comerciales.
- Próximo a las principales arterias, con excelente acceso regional.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial de nueva construcción en desarrollo en Los Berrocales, Madrid. El entorno inmediato se encuentra en expansión urbana, con desarrollos residenciales y de uso mixto. La propiedad está situada cerca de importantes vías de comunicación y corredores de transporte, facilitando la conexión con el área metropolitana.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de obra nueva de 428 m2 a pie de calle en Los Berrocales, Madrid.
Notas de venta
Este local comercial de 428 m2 se ubica dentro del proyecto Ailén II en Los Berrocales, Madrid, una zona en plena transformación con un gran potencial de crecimiento. Se entrega en bruto, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptar los interiores según las necesidades del negocio. Incluye la preinstalación para salida de humos de 400 mm, lo que lo hace apto para negocios de restauración o conceptos gastronómicos, además de distintos usos comerciales.
El inmueble se beneficia de los estándares de construcción modernos y de un entorno urbano en desarrollo, que pronto albergará una vibrante combinación de residencias y comercios. Su excelente conexión con las principales vías de comunicación garantiza facilidad de acceso tanto para clientes como proveedores. Con una configuración abierta y la infraestructura esencial ya contemplada, el espacio está diseñado para responder a las necesidades de inquilinos que buscan una ubicación con visibilidad en un mercado en expansión.
El inmueble se beneficia de los estándares de construcción modernos y de un entorno urbano en desarrollo, que pronto albergará una vibrante combinación de residencias y comercios. Su excelente conexión con las principales vías de comunicación garantiza facilidad de acceso tanto para clientes como proveedores. Con una configuración abierta y la infraestructura esencial ya contemplada, el espacio está diseñado para responder a las necesidades de inquilinos que buscan una ubicación con visibilidad en un mercado en expansión.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 01 | 428 m² | Local | 1.070.000 € (2.500,52 €/m²) | - |
Unidad Puerta 01
| Tamaño |
| 428 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 1.070.000 € (2.500,52 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Matterport tour exterior en 3D
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Unidad Puerta 01
| Tamaño | 428 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 1.070.000 € (2.500,52 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de obra nueva de 428 m2 a pie de calle en Los Berrocales, Madrid.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Este local comercial de 428 m2 se ubica dentro del proyecto Ailén II en Los Berrocales, Madrid, una zona en plena transformación con un gran potencial de crecimiento. Se entrega en bruto, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptar los interiores según las necesidades del negocio. Incluye la preinstalación para salida de humos de 400 mm, lo que lo hace apto para negocios de restauración o conceptos gastronómicos, además de distintos usos comerciales.<br> El inmueble se beneficia de los estándares de construcción modernos y de un entorno urbano en desarrollo, que pronto albergará una vibrante combinación de residencias y comercios. Su excelente conexión con las principales vías de comunicación garantiza facilidad de acceso tanto para clientes como proveedores. Con una configuración abierta y la infraestructura esencial ya contemplada, el espacio está diseñado para responder a las necesidades de inquilinos que buscan una ubicación con visibilidad en un mercado en expansión.</li></ul> |
Información del edificio
Los siguientes datos e instalaciones de la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
| Tamaño total del edificio | 9.952 m² | Plantas | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 1.244 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2028 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,22 ha |
| Tamaño total del edificio | 9.952 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 8 |
| Tamaño de planta tipo | 1.244 m² |
| Año de construcción | 2028 |
| Tamaño del terreno | 0,22 ha |
Características del edificio
Características del espacio
- Patio
- Gimnasio
- Piscina exterior
- Ascensor
- Transporte público
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Elaborado por
Avenida Provisional Ahijones Berrocales Dos, 155 - Ailén II
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