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Centro comercial Plaza de las Provincias Avenida Provincias, 18 Local en alquiler de 84 m² en Fuenlabrada, Madrid 28941
Aspectos destacados
- Buena ubicación.
- Gran aparcamiento en superficie.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 84 m² | Negociable | 135,72 € /m²/año EXCL 11,31 € /m²/mes EXCL 11.400 € /año EXCL 950,01 € /mes EXCL |
18 Avenida Provincias - Planta baja
Ref.: MA04789. Disponible en alquiler y venta local comercial con una superficie de 84 m2 construidos distribuidos en 64 m2 de zona de atención al publico y un almacén de 20 m2. Se encuentra ubicado dentro del centro comercial, lo que garantiza gran visibilidad. Cuenta con amplio escaparate, aseo y está preparado para cualquier tipo de negocio. Ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado. El centro comercial alberga un supermercado, lo que aumenta significativamente el flujo de clientes. El local ha sido recientemente renovado, ofreciendo un ambiente moderno y atractivo. Precios negociables.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Escaparate
- Buen estado.
- Muchas posibilidades.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en Centro comercial Plaza de las Provincias
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Anatasa Design
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- 1
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- Bokao Food & Drink
- Restaurante
- 1
- -
- Centro Civico Juan De La Cierva
- Administración pública
- 1
- -
- Club Deportivo Padel De Fuenlabrada
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- 1
- -
- Eurostar Hogar
- -
- 1
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- Fuenlabradadis
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- 1
- -
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Anatasa Design | - | 1 | - |
| Bokao Food & Drink | Restaurante | 1 | - |
| Centro Civico Juan De La Cierva | Administración pública | 1 | - |
| Club Deportivo Padel De Fuenlabrada | - | 1 | - |
| Eurostar Hogar | - | 1 | - |
| Fuenlabradadis | - | 1 | - |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | 11.348 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Inmuebles de centro | 1 | Año de construcción | 1996 |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 11.348 m² |
| Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Año de construcción | 1996 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial con dos plantas sobre rasante. Fue construido en el año 1996. Cuenta con una gran zona de aparcamiento en superficie.
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
- Acceso de minusválidos
- CCTV (circuito cerrado de televisión)
- Baño privado
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Centro comercial Plaza de las Provincias | Avenida Provincias, 18
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