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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial consolidado.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 84 m² | Negociable | 142,86 € /m²/año EXCL 11,90 € /m²/mes EXCL 12.000 € /año EXCL 1.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Disponible en alquiler local situado en el centro comercial Las Provincias, en el municipio de Fuenlabrada. Tiene una superficie de 84 m2 en total distribuidos en 64 m2 de tienda o espacio de atención al público, un almacén adicional de 20 m2 y un aseo. Cuenta con un escaparate de gran tamaño, techos altos con iluminación empotrada y suelo de tarima flotante. Este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Licencia de actividad
- Local en centro comercial consolidado.
- Elevada afluencia peatonal.
- Buen estado.
- Muchas posibilidades.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1996 |
| Superficie bruta alquilable | 16.001 m² |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 16.001 m² |
| Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Año de construcción | 1996 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El centro comercial Las Provincias de Fuenlabrada cuenta con una zona de alta afluencia de público, gracias a su localización en una de las zonas más comerciales de la ciudad. Se encuentra perfectamente comunicado gracias a la cercanía al centro y con varias paradas de autobús urbano en los alrededores, además de la estación de tren La Serna.
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
- Acceso de minusválidos
- CCTV (circuito cerrado de televisión)
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
-
Garanty Home
Elaborado por
Centro Comercial Plaza de Las Provincias | Avenida Provincias, 18
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