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Centro Comercial Puzzle Avenida Príncipe de Asturias, 94 Local en alquiler de 220-549 m² en Villaviciosa de Odón, Madrid 28670
ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de traspaso rentable
- Facturación de 70 menús diarios
- Restaurante totalmente reformado
- Entrada doble
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 28, Esc. 1 | 220 m² | Negociable | 163,64 € /m²/año INCL 13,64 € /m²/mes INCL 36.000 € /año INCL 3.000 € /mes INCL | |||
| Planta baja, módulo Puerta 28, Esc. 1 | 329 m² | Negociable | 91,19 € /m²/año INCL 7,60 € /m²/mes INCL 30.000 € /año INCL 2.500 € /mes INCL |
94 Avenida Príncipe de Asturias - Planta baja, módulo Puerta 28, Esc. 1
Oportunidad por jubilación. Local comercial situado en la Avenida del Príncipe de Asturias, en el centro comercial El Puzzle, Villaviciosa de Odón. Se trata de un espacio que dispone de 220 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Actualmente se está desarrollando la actividad de restaurante y es una oportunidad muy rentable con clientela consolidada (con más de 70 menús diarios). Actualmente hay 6 personas trabajando y dos extras el fin de semana. Tiene amplia terraza exterior con más de 20 mesas y está completamente reformado (cocina incluida). Cuenta con salón interior con 16 mesas y otro salón con mesas y dos barriles., varios almacenes, salas de congelación, servicios y vestuarios para el personal, expositor de pescado, una cámara de frío de mantenimiento de verdura y pescado, y cocina totalmente equipada (fuegos de gas, freidora, plancha, tren de lavado, campana, horno, etc.) El horario de apertura es de 7:00 h. a 00:00 h. Se ofrece el traspaso del negocio por 250.000 euros.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Cocina
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oportunidad de traspaso rentable
- Restaurante totalmente reformado
- Facturación de 70 menús diarios
- Entrada doble
94 Avenida Príncipe de Asturias - Planta baja, módulo Puerta 28, Esc. 1
Sólo alquiler con opción a compra. Oportunidad por jubilación. Local comercial situado en la Avenida del Príncipe de Asturias, en el centro comercial El Puzzle, Villaviciosa de Odón. Se trata de un espacio que dispone de 329 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Actualmente se está desarrollando la actividad de restaurante y es una oportunidad muy rentable con clientela consolidada (con más de 70 menús diarios). Actualmente hay 6 personas trabajando y dos extras el fin de semana. Tiene amplia terraza exterior con más de 20 mesas y está completamente reformado (cocina incluida). Cuenta con salón interior con 16 mesas y otro salón con mesas y dos barriles., varios almacenes, salas de congelación, servicios y vestuarios para el personal, expositor de pescado, una cámara de frío de mantenimiento de verdura y pescado, y cocina totalmente equipada (fuegos de gas, freidora, plancha, tren de lavado, campana, horno, etc.) El horario de apertura es de 7:00 h. a 00:00 h.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Cocina
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oportunidad de traspaso rentable
- Restaurante totalmente reformado
- Facturación de 70 menús diarios
- Entrada doble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 549 m² | Superficie bruta alquilable | 4.119 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,31 ha |
| Inmuebles de centro | 1 | Año de construcción | 1985 |
| Espacio total disponible | 549 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.119 m² |
| Superficie total del terreno | 0,31 ha |
| Año de construcción | 1985 |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
-
Trano Real Estate
Elaborado por
Centro Comercial Puzzle | Avenida Príncipe de Asturias, 94
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