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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 70 m² | Negociable | 240,01 € /m²/año INCL 20,00 € /m²/mes INCL 16.800 € /año INCL 1.400 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 70 m² | Superficie bruta alquilable | 512 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 512 m² |
| Año de construcción | 1975 |
Descripción del inmueble
LOCAL CON GRAN POTENCIAL EN UNA ZONA CON ALTA VISIBILIDAD Y TRÁNSITO CONSTANTE. Local comercial a pie de calle en una de las zonas más visibles y transitadas de la Avenida Primero de Mayo, con aproximadamente 70 m² en planta principal y un amplio sótano a reformar de 259 m², ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación y adaptación para diferentes tipos de negocio. La planta principal se distribuye en un espacio prácticamente diáfano, muy luminoso y versátil, adaptable a diferentes tipos de actividad, desde comercio y oficinas hasta showroom, estudio profesional o negocios de atención al público. Su distribución permite configurar el espacio según las necesidades de cada proyecto. Destacan sus amplias cristaleras orientadas hacia la calle, que aportan una excelente entrada de luz natural y una gran exposición comercial. La fachada acristalada proporciona una imagen moderna y profesional, favoreciendo la visibilidad del negocio con esta ubicación estratégica. El sótano, actualmente a reformar completamente, ofrece un gran espacio adicional ideal como almacén, ampliación comercial o futuras áreas de trabajo según las necesidades de la actividad. Además, existe la posibilidad de ampliar otros 175 m² adicionales (no incluidos en el precio), una opción interesante para proyectos que requieran mayor capacidad. Se estudiarán garantías adicionales. Los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
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Elaborado por
Avenida Primero de Mayo, 1
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