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ASPECTOS DESTACADOS
- Galería reformada y climatizada
- Buenas comunicaciones
- Muy próximo a la entrada de la galería
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 07, Esc. E | 32 m² | Negociable | 187,50 € /m²/año INCL 15,62 € /m²/mes INCL 6.000 € /año INCL 500,00 € /mes INCL |
Planta baja, módulo Puerta 07, Esc. E
Local comercial disponible en venta y alquiler situado en una galería de alimentación en Leganés. Tiene una superficie de 32 m2 en planta calle y entreplanta destinada a almacén. La ubicación dentro de la galería comercial es muy buena ya que está en una de las entradas de la galería. Ubicado en zona residencial consolidada y muy transitada. A tal solo 2 minutos del metro El Carrascal.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Sistema de seguridad
- Plano de planta abierta
- Galería reformada y climatizada
- Muy próximo a la entrada de la galería
- Buenas comunicaciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 32 m² | Superficie bruta alquilable | 1.633 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1982 |
| Espacio total disponible | 32 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.633 m² |
| Año de construcción | 1982 |
CARACTERÍSTICAS
- Metro
- Almacén/trastero
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Avenida Portugal, 8
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