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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación estratégica en el Vallès Oriental con acceso directo a C-17 y AP-7.
Terraza exterior y almacén en sótano para máxima funcionalidad.

Restaurante operativo con cocina equipada y tres salones.
Opción de compra con o sin traspaso según preferencia.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante en Lliçà de Vall en Barcelona. Excelente conexión a la C-17 y AP-7, lo que garantiza accesibilidad tanto desde Barcelona como desde Granollers y otras poblaciones cercanas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	2.352 m²	Plantas	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	392 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1974
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,04 ha

Tamaño total del edificio	2.352 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	392 m²
Año de construcción	1974
Tamaño del terreno	0,04 ha

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Almacén/trastero
Cocina

Fogón

Sótano

Comedor

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Esc. 1, Puerta 01

Tamaño	350 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio	220.000 €	Condiciones de venta	Opción de alquiler
Precio por m²	628,63 €	Referencia catastral/ID de terreno	7047803DG3074N0001RW
Uso	Local

Tamaño	350 m²
Precio	220.000 €
Precio por m²	628,63 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Opción de alquiler
Referencia catastral/ID de terreno	7047803DG3074N0001RW

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 350 m2 siendo cerca de 200 m2 en planta calle y 150 m2 en planta sótano.

NOTAS DE VENTA

Local comercial en Lliçà de Vall, en Barcelona. Una ubicación estratégica en pleno corazón del Vallès Oriental, con excelente conexión a la C-17 y AP-7, lo que garantiza accesibilidad tanto desde Barcelona como desde Granollers y otras poblaciones cercanas. La zona combina actividad residencial y comercial, con alta afluencia de tráfico y proximidad a áreas industriales y empresariales, lo que asegura un flujo constante de clientes.
El inmueble cuenta con 350 m2 distribuidos en planta calle y sótano, con una fachada de 11 metros que ofrece gran visibilidad. Actualmente funciona como restaurante en pleno rendimiento, lo que permite continuar la actividad sin interrupciones o adaptarlo a nuevos conceptos gastronómicos. Dispone en planta calle de tres salones (28, 16 y 60 personas), terraza para 12 comensales, cocina equipada y aseos. En sótano cuenta con zona de almacén.
La venta puede realizarse con traspaso o sin negocio, ofreciendo flexibilidad al comprador.