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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente localización en Marqués de Corberá
- Buen estado de conservación
- Gran fachada con gran visibilidad
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 282 m² | Negociable | 200,04 € /m²/año INCL 16,67 € /m²/mes INCL 56.411 € /año INCL 4.701 € /mes INCL |
Planta baja
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 282 m² | Superficie bruta alquilable | 282 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Espacio total disponible | 282 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 282 m² |
| Año de construcción | 1960 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Excelente local comercial ubicado en la zona de Ventas, concretamente en la avenida Marqués de Corberá. Cuenta con muy buenas conexiones mediante transporte público y privado gracias a las diferentes líneas de autobús urbano y estaciones de metro cercanas. El inmueble cuenta con una superficie total de 282 m2, distribuido el espacio en tres plantas. Podría ser válido para implantar un negocio de hostelería. Planta sótano unos 100 m2, otros 100 en planta calle y resto en planta primera. Cada planta es diáfana. Tiene fachada y ventanales a Marqués de Corberá y otra a la calle San Maximiliano.
- Línea de autobús
- Almacén/trastero
- Luz natural
- Iluminación empotrada
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Avenida Marqués de Corberá, 41
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