Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Inmueble comercial en avenida principal de Arganda del Rey
- Apto para comercio mayorista, minorista, exposición o almacenamiento
- 2.265 m2 en planta baja + 2.450 m2 en planta alta
- Entorno consolidado con elevado tránsito y buena conexión viaria y de transporte.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 4.715 m² | Negociable | 30,54 € /m²/año INCL 2,54 € /m²/mes INCL 143.973 € /año INCL 11.998 € /mes INCL |
Planta baja
Ref.: 10.136 Inmueble terciario destinado a uso comercial ubicado en la avenida principal de Arganda del Rey (Madrid). Cuenta con una superficie construida de 2.265 m2 en planta baja y 2.450 m2 en planta alta. Se compone de espacios amplios y luminosos, anteriormente destinados a tienda de muebles, con zonas diáfanas aptas para exposición o venta. Presenta fachada visible a vía principal con escaparate de gran formato. La localización se encuentra en un entorno consolidado de actividad comercial con alto tránsito peatonal y rodado, y dispone de conexión directa con transporte público y principales vías de comunicación.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Acceso de minusválidos
- Inmueble en avenida principal de Arganda.
- Espacios diáfanos y luminosos.
- Fachada con escaparate de gran visibilidad.
- Comercio mayorista, minorista, exposición, etc.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 4.715 m² | Superficie bruta alquilable | 4.715 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2011 |
| Espacio total disponible | 4.715 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.715 m² |
| Año de construcción | 2011 |
Descripción del inmueble
Inmueble terciario destinado a uso comercial ubicado en la avenida principal de Arganda del Rey (Madrid). Cuenta con una superficie construida de 2.265 m2 en planta baja y 2.450 m2 en planta alta. Se compone de espacios amplios y luminosos, anteriormente destinados a tienda de muebles, con zonas diáfanas aptas para exposición o venta. Presenta fachada visible a vía principal con escaparate de gran formato. La localización se encuentra en un entorno consolidado de actividad comercial con alto tránsito peatonal y rodado, y dispone de conexión directa con transporte público y principales vías de comunicación.
Locales cercanos
-
Industrial Escobar
Elaborado por
Avenida Madrid, 46
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.