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Newdock Las Viñas II Illescas, Toledo 45200 Nave en alquiler de 14.569-81.037 m²
ASPECTOS DESTACADOS
- El parque logístico está ubicado en la Plataforma Central Iberum, a 30 minutos de Madrid y del Aeropuerto de Barajas.
- Diseñado para el bienestar del usuario, ofrece zonas de comedor y acceso directo a áreas de descanso.
- Consta de tres naves independientes de 51.899 m², 14.568 m² y 14.569 m², con sus propios accesos y controles.
- Certificado LEED Platinum y preparado para certificación WELL-ready.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
| Espacio total disponible | 81.037 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 81.037 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
La nave (A1) dispone de una superficie de almacén de 49.087 m2 y 2.738 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 55 muelles y 168 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Incluye 2.738 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Almacén de 49.087 m2 y oficinas de 2.738 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- 2 accesos directos con vehículo
- 55 muelles de carga
- Plano de planta abierta
- Altura libre de 11,50 m y 55 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 51.899 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | Inmediata |
3(A) Avenida Hontalva - Planta baja
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
La nave (B1) dispone de una superficie de almacén de 13.742 m2 y 856 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 55 muelles y 168 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Incluye 796 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Altura libre de 11,50 m y 168 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
- 2 accesos directos con vehículo
- 21 muelles de carga
- Almacén de 13.742 m2 y oficinas de 856 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 14.569 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | Inmediata |
1708P Poligono Veredilla III - Planta baja
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
La nave (B2) dispone de una superficie de almacén de 13.742 m2 y 856 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 56 muelles y 56 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Incluye 796 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Altura libre de 11,50 m y 56 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
- 2 accesos directos con vehículo
- 16 muelles de carga
- Almacén de 13.742 m2 y oficinas de 856 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 14.569 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | Inmediata |
1706P Poligono Veredilla III - Planta baja
3(A) Avenida Hontalva - Planta baja
| Tamaño | 51.899 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
La nave (A1) dispone de una superficie de almacén de 49.087 m2 y 2.738 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 55 muelles y 168 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Incluye 2.738 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 2 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 55 muelles de carga
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Almacén de 49.087 m2 y oficinas de 2.738 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 55 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
1708P Poligono Veredilla III - Planta baja
| Tamaño | 14.569 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
La nave (B1) dispone de una superficie de almacén de 13.742 m2 y 856 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 55 muelles y 168 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Incluye 796 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 2 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 21 muelles de carga
- Luz natural
- Almacén de 13.742 m2 y oficinas de 856 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 168 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
1706P Poligono Veredilla III - Planta baja
| Tamaño | 14.569 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
La nave (B2) dispone de una superficie de almacén de 13.742 m2 y 856 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 56 muelles y 56 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Incluye 796 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 2 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 16 muelles de carga
- Luz natural
- Almacén de 13.742 m2 y oficinas de 856 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 56 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
A1 Matterport
PLANO DEL SITIO
RESUMEN DEL PARQUE
Parque Logístico Las Viñas II es un moderno complejo de última generación con certificación de sostenibilidad LEED Platino, ubicado en la Plataforma Central Iberum, el primer parque ecoindustrial de Europa, y con acceso directo a las principales vías de comunicación del país a través de las autovías A-42, A-5, R-5 y AP-41. Se encuentra estratégicamente ubicado a pocos metros del Hotel Iberum y el restaurante El Huerto, lo que añade comodidad y opciones de alojamiento y restauración de calidad tanto para el personal como para las visitas profesionales. Desarrollado sobre una parcela de 128.000 metros cuadrados, el parque está compuesto por tres edificios independientes que suman más de 81.037 metros cuadrados construidos. La nave A1 cuenta con 51.889 metros cuadrados, mientras que las naves B1 y B2 tienen cada una 14.569 metros cuadrados. Cada edificio dispone de su propio acceso, caseta de control y entradas diferenciadas para peatones, vehículos ligeros y vehículos pesados. El diseño del parque integra las últimas tendencias en urbanismo, paisajismo, arquitectura y construcción, con un enfoque claro en la eficiencia energética y el bienestar del usuario. Incluye zonas de comedor conectadas a espacios de descanso al aire libre, amplias áreas verdes y una excelente entrada de luz natural en almacenes y oficinas. Además, los edificios están altamente aislados para mejorar el confort térmico y reducir el consumo energético. Dispone de oficinas representativas con vestíbulos en doble altura que ofrecen espacios versátiles, adaptables a modelos de trabajo colaborativos y flexibles, y están preparadas para obtener la certificación WELL. Incorporan grandes ventanales de suelo a techo, climatización VRV de alta eficiencia y sistemas de monitorización de calidad del aire. Este parque logístico forma parte de un ecosistema empresarial en crecimiento, donde ya operan compañías como Amazon, Toyota, Michelin, DIA, Zalando, FM Logistic, GXO, H&M y Seur.
DOSIER DEL PARQUE
PUNTOS DE INTERÉS
HOTELES |
|
|---|---|
| Alda |
50 habitaciones
15 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
José Gil de Pablo, Head of Leasing
Irene Baila Rueda, Portfolio Property Manager
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE NEWDOCK
Elaborado por
Newdock Las Viñas II | Illescas, Toledo 45200
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