Edificio Leguario Avenida del Leguario, 49 Local en alquiler de 62-859 m² en Parla, Madrid 28981

Alquiler de grandes locales comerciales en bruto con salida de humos y terrazas privadas, situados en un edificio terciario de oficinas en Parla. Los espacios disponibles tienen distintos tamaños y permiten múltiples opciones de agrupación y modulación. Cuentan con todos los servicios (agua, luz, gas, protección contra incendios, telecomunicaciones, etc.), chimenea y ventilación en cubierta, además de un espacio reservado para máquinas de climatización. Tienen una distribución diáfana y flexible, con alturas libres de entre 3,35 m y 3,95 m, y forjados diseñados para soportar cargas elevadas. Todos los locales tienen grandes fachadas con mucha visibilidad y terrazas de uso privativo, gracias al retranqueo del edificio respecto a la alineación de oficinas. Por este motivo, no sería necesaria la autorización del ayuntamiento para la ocupación de la vía pública. Algunos de los locales (3–6) del plano adjunto se pueden agrupar hasta formar una superficie conjunta de hasta 342 m², con una espectacular fachada en esquina de 50 metros de escaparate y 290 m² de terraza, lo que los hace ideales para hostelería en una zona con alta demanda de este tipo de uso. Ubicación en planta baja del centro de negocios @EMPRENDEPARLA, que cuenta con más de 2.600 m² construidos y tres plantas sobre rasante, con una amplia variedad de espacios flexibles (despachos, oficinas y coworking), cinco salas de reuniones de distintos tamaños, la zona comercial mencionada en planta baja y un aparcamiento de 51 plazas con posibilidad de comunicación directa con los locales. Excelente ubicación en un entorno residencial de reciente construcción, formado por viviendas unifamiliares y chalets y dotado de numerosos servicios cercanos. A pocos metros del centro hay un supermercado Ahorramás y, en las inmediaciones, una amplia oferta de servicios: McDonald’s, Burger King, polideportivos, bancos, gasolineras, colegios públicos y concertados, Hospital Universitario Infanta Cristina, etc. Muy buena conexión por carretera a través de la A-42 y fácil acceso en transporte público (líneas de autobús urbano 1, 2 y 3, e interurbanas 460, 463, 466 y 469, además de la línea C4 de Cercanías Parla).

Alquiler de grandes locales comerciales en bruto con salida de humos y terrazas privadas, situados en un edificio terciario de oficinas en Parla. Los espacios disponibles tienen distintos tamaños y permiten múltiples opciones de agrupación y modulación. Cuentan con todos los servicios (agua, luz, gas, protección contra incendios, telecomunicaciones, etc.), chimenea y ventilación en cubierta, además de un espacio reservado para máquinas de climatización. Tienen una distribución diáfana y flexible, con alturas libres de entre 3,35 m y 3,95 m y forjados diseñados para soportar cargas elevadas. Todos los locales tienen grandes fachadas con mucha visibilidad y terrazas de uso privativo, gracias al retranqueo del edificio respecto a la alineación de oficinas. Por este motivo, no necesitarían autorización del ayuntamiento para la ocupación de la vía pública. Algunos de los locales (3–6) del plano adjunto se pueden agrupar hasta formar una superficie conjunta de hasta 342 m², con una espectacular fachada en esquina de 50 metros de escaparate y 290 m² de terraza, lo que los hace ideales para hostelería en una zona con alta demanda de este tipo de uso. Ubicación en planta baja del centro de negocios @EMPRENDEPARLA, que alberga en sus más de 2.600 m² construidos y tres plantas sobre rasante una amplia variedad de espacios flexibles (despachos, oficinas y coworking), cinco salas de reuniones de distintos tamaños, la zona comercial mencionada en planta baja y un aparcamiento de 51 plazas con posibilidad de comunicación directa con los locales. Excelente ubicación en un entorno residencial de reciente construcción, formado por viviendas unifamiliares y chalets y dotado de numerosos servicios cercanos. A pocos metros del centro hay un supermercado Ahorramás y, en las inmediaciones, una amplia oferta de servicios: McDonald’s, Burger King, polideportivos, bancos, gasolineras, colegios públicos y concertados, Hospital Universitario Infanta Cristina, etc. Excelente conexión por carretera a través de la A-42 y fácil acceso en transporte público (líneas de autobús urbano 1, 2 y 3, e interurbanos 460, 463, 466 y 469, y Cercanías Parla, línea C4).

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