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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente localización en el centro de Tres Cantos
- Gran visibilidad y versatilidad
- Diferentes superficies disponibles
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 15, Esc. 1 | 60 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | |||
| Planta baja, módulo Puerta 16, Esc. 1 | 60 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | |||
| Planta baja, módulo Puerta 17, Esc. 1 | 60 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta baja, módulo Puerta 15, Esc. 1
Disponibles locales comerciales ubicados en la avenida de Viñuelas, en una zona céntrica con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, etc. Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público gracias a diferentes paradas de autobús urbano en las inmediaciones. Los locales (núm. 15, 16 y 17) cuentan con 60 m2 cada uno y cabe la posibilidad de alquilar junto con otros dos locales de 150 m2 y otros dos de 120 m2. Los espacios son ideales para la implantación de un gimnasio, centro de cross-fit, pilates, clínicas médicas, academias, oficinas o coworking, etc. Consultar condiciones.
- Luz natural
- Plano de planta abierta
Planta baja, módulo Puerta 16, Esc. 1
Disponibles locales comerciales ubicados en la avenida de Viñuelas, en una zona céntrica con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, etc. Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público gracias a diferentes paradas de autobús urbano en las inmediaciones. Los locales cuentan con 60 m2 cada uno y cabe la posibilidad de alquilar junto con otros dos locales de 150 m2 y otros dos de 120 m2. Los espacios son ideales para la implantación de un gimnasio, centro de cross-fit, pilates, clínicas médicas, academias, oficinas o coworking, etc. Consultar condiciones.
- Luz natural
- Plano de planta abierta
Planta baja, módulo Puerta 17, Esc. 1
Disponibles locales comerciales ubicados en la avenida de Viñuelas, en una zona céntrica con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, etc. Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público gracias a diferentes paradas de autobús urbano en las inmediaciones. Los locales cuentan con 60 m2 cada uno y cabe la posibilidad de alquilar junto con otros dos locales de 150 m2 y otros dos de 120 m2. Los espacios son ideales para la implantación de un gimnasio, centro de cross-fit, pilates, clínicas médicas, academias, oficinas o coworking, etc. Consultar condiciones.
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Excelente localización en el centro de Tres Cantos
- Diferentes superficies disponibles
- Gran visibilidad y versatilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 180 m² | Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Bar | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.614 m² |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 2.614 m² |
| Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial ubicado en Tres Cantos que cuenta con una superficie de 2.614 m2. Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Luz natural
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Alvamaica Prominsa
Avenida de Viñuelas, 17
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