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Avenida De Portugal, 9 Nave en alquiler de 5.650-11.300 m² en Coslada, Madrid 28821 | 5 estrellas
ASPECTOS DESTACADOS
- Objetivo de obtener BREEAM EXCELLENT y sistema de iluminación LED
- 59 plazas para vehículos y camionetas y 12 puntos de carga.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Plataforma logística situada en Coslada, con la opción de alquilar un módulo de 5.650 m² o el edificio completo de 11.300 m². El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios.Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- 3 accesos directos con vehículo
- 8 muelles de carga
- Almacenamiento seguro
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
- Incluye 577 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.300 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Calificación energética - A
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
Plataforma logística situada en Coslada, con la opción de alquilar un módulo de 5.650 m² o el edificio completo de 11.300 m². El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios.Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- 3 accesos directos con vehículo
- 7 muelles de carga
- Almacenamiento seguro
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
- Incluye 577 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.300 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Calificación energética - A
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - 1 | 5.650 m² | Negociable | 90,00 € /m²/año EXCL 7,50 € /m²/mes EXCL 508.520 € /año EXCL 42.377 € /mes EXCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 2 | 5.650 m² | Negociable | 90,00 € /m²/año EXCL 7,50 € /m²/mes EXCL 508.520 € /año EXCL 42.377 € /mes EXCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
Planta baja - 1
| Tamaño |
| 5.650 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 90,00 € /m²/año EXCL 7,50 € /m²/mes EXCL 508.520 € /año EXCL 42.377 € /mes EXCL |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
Planta baja - 2
| Tamaño |
| 5.650 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 90,00 € /m²/año EXCL 7,50 € /m²/mes EXCL 508.520 € /año EXCL 42.377 € /mes EXCL |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
Planta baja - 1
| Tamaño | 5.650 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
42.377 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | 01/01/2026 |
Plataforma logística situada en Coslada, con la opción de alquilar un módulo de 5.650 m² o el edificio completo de 11.300 m². El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios.Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Incluye 577 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 3 accesos directos con vehículo
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.300 m² de espacio adyacente
- 8 muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Calificación energética - A
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
Planta baja - 2
| Tamaño | 5.650 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
42.377 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | 01/01/2026 |
Plataforma logística situada en Coslada, con la opción de alquilar un módulo de 5.650 m² o el edificio completo de 11.300 m². El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios.Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Incluye 577 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 3 accesos directos con vehículo
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.300 m² de espacio adyacente
- 7 muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Calificación energética - A
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Plataforma logística de 11.300 m2 situada en Coslada se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios. Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA
Elaborado por
Avenida De Portugal, 9
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