Avenida de Portugal, 160 Terreno de 0,04 ha en venta a 91.000 € - Comercial - en Ponferrada, León 24403

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Flores del Sil, Ponferrada. Este solar residencial cuenta con una superficie total de 368,29 m² y ofrece la posibilidad de edificar hasta un total estimado de 1.980 m² distribuidos en aproximadamente 18 unidades habitacionales. Con un porcentaje del 100% sobre propiedad registrada, este terreno se encuentra bajo las normativas establecidas por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente para Ponferrada, específicamente dentro del marco regulador correspondiente a la Ordenanza número tres: Manzana cerrada tipo T1. La propuesta contempla la construcción efectiva de un edificio que constará desde planta baja más tres plantas superiores (Pb+3pp) junto con espacio habilitado como bajo cubierta. Esta ubicación estratégica no solo garantiza accesibilidad sino también potencial valorización futura ante diversas iniciativas urbanísticas programadas para los próximos años.