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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio y local en alquiler
- Excelente comunicación
- En una de las principales vías del municipio
- Grandes posibilidades
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 02, Esc. 1 | 78 m² | Negociable | 61,54 € /m²/año + Imp. 5,13 € /m²/mes + Imp. 4.800 € /año + Imp. 400,00 € /mes + Imp. |
Planta baja, módulo Puerta 02, Esc. 1
Local en planta baja de 78 m2, ubicada a pie de calle ubicado en un edificio residencial en la avenida de Pío XII, 70 en el municipio de Talavera de la Reina, en la provincia de Toledo. El local se distribuye en una planta diáfana de 48 m2 y cuenta con dos estancias adyacentes de 16 m2 y 14 m2 respectivamente. El local dispone de un amplio escaparate de seguridad, por el que entra gran cantidad de luz natural, y el acceso principal se realiza por una puerta también acristalada. De planta regular, cuenta con gran aprovechamiento de la superficie útil, y es un espacio versátil que puede ser utilizado para casi cualquier tipo de actividad comercial o negocio. Las dos plantas superiores cuenta con 57 m2 y 24 m2 respectivamente, cuyo uso principal es residencial. Se encuentra bien comunicado mediante transporte público y en una de las principales vías que vertebran la circulación del municipio. El local se ofrece por 400/mes, y cabría la posibilidad de arrendar el edificio completo por 700/mes.
- El precio no incluye impuestos
- El precio incluye gastos de comunidad
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Edificio y local en alquiler
- En una de las principales vías del municipio
- Excelente comunicación
- Grandes posibilidades
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 78 m² | Superficie bruta alquilable | 159 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1964 |
| Espacio total disponible | 78 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 159 m² |
| Año de construcción | 1964 |
CARACTERÍSTICAS
- Patio
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Techos altos
- Luz natural
- Baño privado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Avenida de Pío XII, 70
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