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ASPECTOS DESTACADOS
- Certificación LEED Platinum.
- PCI para Riesgo Medio (Nivel 5).
- Oficinas preparadas para certificación WELL.
- A tan solo 30 minutos del centro de Madrid y del aeropuerto.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
La nave (1) dispone de una superficie de almacén de 40.923 m2 y 1.590 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 52 muelles. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, en la tercera corona del Mercado logístico de Madrid, a tan solo 30 minutos del centro de la ciudad y del aeropuerto.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacén de 49.087 m2 y oficinas de 2.738 m2.
- Certificación LEED Platinum.
- Incluye 1.590 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 52 muelles de carga
- Altura libre de 11,50 m y 52 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 42.513 m² | Negociable | 50,40 € /m²/año INCL 4,20 € /m²/mes INCL 2.142.695 € /año INCL 178.558 € /mes INCL | Nave | Construcción total | 01/04/2026 |
Planta baja
| Tamaño |
| 42.513 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 50,40 € /m²/año INCL 4,20 € /m²/mes INCL 2.142.695 € /año INCL 178.558 € /mes INCL |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Planta baja
| Tamaño | 42.513 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
178.558 € /mes INCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/04/2026 |
La nave (1) dispone de una superficie de almacén de 40.923 m2 y 1.590 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 52 muelles. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, en la tercera corona del Mercado logístico de Madrid, a tan solo 30 minutos del centro de la ciudad y del aeropuerto.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Incluye 1.590 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 52 muelles de carga
- Almacén de 49.087 m2 y oficinas de 2.738 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 52 muelles.
- Certificación LEED Platinum.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Parque Logístico Las Viñas I es un moderno complejo de última generación con certificación de sostenibilidad LEED Platino, ubicado en la tercera corona del Mercado logístico de Madrid, a tan solo 30 minutos del centro de la ciudad y del aeropuerto. El hub logístico de Illescas, con una creciente demanda, está localizado en la salida 36 de la A-42, es idónea para distribución nacional, regional y local. Desarrollado sobre una parcela de 93.964 metros cuadrados, el parque está compuesto por dos edificios independientes que suman más de 56.352 metros cuadrados construidos. La nave 1 cuenta con 42.513 metros cuadrados, mientras que la nave 2 tiene 13.839 metros cuadrados. Las naves cuentan con oficinas representativas, instalación fotovoltaica, plazas dedicadas a vehículos eléctricos, plazas de parking vehículos pesados, plazas de parking vehículos ligeros, iluminación natural ampliada, sistema de iluminación LED y climatización VRV. Este parque logístico forma parte de un ecosistema empresarial en crecimiento, donde ya operan compañías como Amazon, Toyota, Michelin, DIA, Zalando, FM Logistic, GXO, H&M y Seur.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA
Elaborado por
Avenida de la Logística, 39
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