Avenida de la Ilustración, 106 Local en alquiler de 141 m² en Velilla de San Antonio, Madrid 28891

Traspaso de restaurante en pleno funcionamiento situado en Velilla de San Antonio, Madrid. Se traspasa restaurante totalmente equipado y operativo, listo para continuar con la actividad actual o adaptarse a otro tipo de negocio, sin necesidad de inversión inicial, ideal para comenzar a trabajar desde el primer día. Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Velilla de San Antonio, cuenta con clientela estable, buen tránsito peatonal y un entorno comercial activo. Dirección: Avda. de la Ilustración, 106 – Local 16 (planta baja) Inmueble: Uso comercial, construido en 2001 Superficies: 141 m2 construidos según Catastro, 220 m2 útiles reales, más una planta superior de 80 m2. La distribución permite comedor, eventos, sala privada o ampliación de negocio. Dispone de 2 almacenes independientes y montacargas entre plantas. Terraza exterior con licencia histórica para 56 sillas (revisable según normativa vigente). Cocina profesional completamente equipada, incluyendo plancha, freidoras dobles, horno, cámaras frigoríficas, vitrina vertical, arcón congelador, lavavajillas, campana extractora y gran parrilla de carbón y leña. Mobiliario y decoración incluidos: mesas, sillas, sofás, barra equipada, televisores, iluminación, cortina de aire, estanterías y mobiliario de terraza. Inventario valorado en aproximadamente 20.000 € incluido. Negocio con facturación demostrable, actualmente operativo. Datos económicos disponibles solo para interesados serios. Posibilidad de mantener a 4 empleados. Alquiler: 2.337 € netos/mes (negociable con la propiedad para reducir coste). Contrato vigente hasta el 28/03/2029, con autorización de traspaso, negociable para ampliar hasta 10 años. Extras: aire acondicionado, alarma de seguridad, vestuario con taquillas y ducha, instalaciones eléctricas completas.