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Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana Avenida de España, 17 Oficina en alquiler de 122 m² en Alcobendas, Madrid 28100
ASPECTOS DESTACADOS
- Centro empresarial situado en pleno centro de Alcobendas.
- Zonas comunes con fantásticos y relajantes jardines.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2 | 122 m² | Negociable | 98,36 € /m²/año EXCL 8,20 € /m²/mes EXCL 12.000 € /año EXCL 1.000,00 € /mes EXCL |
Planta 2
Oficina moderna y versátil situada en el parque industrial de Alcobendas, con espacios exteriores y muy luminosos, acabados de alta calidad y zonas comunes con jardines amplios y relajantes. Excelente ubicación con fácil acceso a restaurantes y todo tipo de servicios, ofreciendo el entorno ideal para desarrollar su negocio y un ambiente cómodo para los empleados. La oficina cuenta con 135 m2, exterior y completamente luminosa. Dispone de falso techo desmontable 60x60, que permite gran flexibilidad para instalaciones y ofrece óptima acústica, pantallas de iluminación empotradas, suelo técnico, climatización frío-calor y estores. El edificio está construido con altas calidades, consta de cuatro plantas, incluida la planta baja, y cuenta con servicio de vigilancia y seguridad 24 horas. Se ofrecen plazas de garaje por 35 €/mes y los gastos comunes ascienden a 240 €/mes.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 2.583 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 4-11 personas
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Detector de humo
- Oficina exterior y luminosa.
- Acabados de primeras calidades.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 122 m² | Superficie total del terreno | 1,25 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Superficie bruta alquilable | 39.475 m² |
| Espacio total disponible | 122 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 39.475 m² |
| Superficie total del terreno | 1,25 ha |
| Año de construcción | 1993 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro empresarial situado en zona céntrica de Alcobendas. El inmueble cuenta con servicio de vigilancia y seguridad 24 horas y disfruta un entorno dotado de una amplia de servicios y comercios. Ubicaicón a 17 km de la Puerta del Sol, 10 km de Plaza Castilla, 11 km del Aeropuerto Madrid-Barajas y 11 km de la estación de RENFE Chamartín, con fácil acceso a la A1 (salida 16) y al Nudo Norte de la M-40 a 4,5 km. Transporte público cercano: múltiples líneas de autobús (10, 11, 157C, 153, 156, 158, 161, 152C, 154C), Cercanías Alcobendas (Línea C1) y metro Marqués de Valdavia (Línea 10B).
- Acceso 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Zona de restauración
- Totem exterior
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
-
Alonso Vega
Elaborado por
Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana | Avenida de España, 17
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