Avenida de América, 47 Local 46 m² En venta Granada, Granada 18006 89.000 € (1.934,78 €/m²)

Local comercial de 46 m² útiles en Avenida de América, Granada, ubicado en planta baja de un edificio residencial de ladrillo visto, con escaparate directo a la avenida peatonal. Distribución diáfana y funcional: - Zona de barra: barra central de 7 metros en acero inoxidable con capacidad para seis taburetes altos; barra de trabajo trasera con instalaciones de agua y luz preparadas para cafetera profesional. Muy luminoso gracias a su gran cristalera a la calle. - Zona de servicio: trastero/almacén con armarios empotrados a medida y aseo independiente para clientes. Acabados y equipamiento: solería porcelánica, iluminación industrial colgante, aire acondicionado, falso techo, cierre de seguridad enrollable automático y acristalamiento de gran formato. Dispone de licencia de hostelería como cafetería-bar. Ubicación y entorno: avenida 100% peatonal con posibilidad de terraza exterior. Entorno consolidado, rodeado de comercios y servicios (clínica dental, gestorías, óptica, inmobiliarias, supermercados). Finca con alta densidad de residentes, que garantiza clientela fija de barrio durante todo el año. Aptitud comercial: idóneo para emprendimiento sin necesidad de obras, para franquicia de cafetería, panadería o cervecería, o como inversión con alta demanda en la zona. Documentación en regla.