Avenida de América, 47 Local 46 m² En venta Granada, Granada 18006 89.000 € (1.934,78 €/m²)

Local comercial de 46 m² útiles en Avenida de América, Granada, totalmente acondicionado y listo para explotación hostelera. Ubicado en planta baja de un edificio residencial de ladrillo visto, con escaparate directo a una avenida peatonal de alta densidad y tránsito continuo. Distribución y características: - Superficie diáfana y funcional que aprovecha cada metro. - Barra central de 7 metros en acero inoxidable, con capacidad para seis taburetes altos. - Barra de trabajo trasera con instalación de agua y electricidad preparada para cafetera profesional. - Gran cristalera a la calle que proporciona excelente luminosidad. - Trastero/almacén con armarios empotrados a medida y aseo independiente para clientes. Acabados y equipamiento: - Suelo de porcelánico. - Lámparas colgantes de estilo industrial. - Aire acondicionado. - Falso techo. - Cierre de seguridad enrollable automático. - Acristalamiento de gran formato. Licencia de hostelería: Cafetería - Bar. Ubicación y entorno: Avenida de América, totalmente peatonalizada y apta para instalación de terraza exterior. Entorno consolidado compuesto por negocios de actividad continuada (clínica dental, gestorías, óptica, inmobiliarias, supermercados), en una finca con alta densidad de residentes que garantiza clientela fija durante todo el año. Destinado a emprendedores que deseen iniciar actividad sin realizar reformas, a franquicias de cafetería, panadería o cervecería, o como inversión para alquiler con potencial de alta demanda. Documentación al día.