Avenida de América, 47 Local 46 m² En venta Granada, Granada 18006 89.000 € (1.934,78 €/m²)

Local comercial de 46 m² útiles en Avenida de América, Granada, totalmente acondicionado y listo para funcionamiento. Se ubica en una zona peatonal de alta densidad y tránsito continuo, en la planta baja de un edificio residencial de ladrillo visto, con escaparate directo a la avenida. Distribución y características: - Espacio diáfano y funcional que aprovecha cada metro. - Zona de barra: barra central de 7 metros en acero inoxidable con capacidad para seis taburetes altos; barra de trabajo trasera con instalación de agua y electricidad preparada para cafetera profesional. - Muy luminoso gracias a una gran cristalera a calle. - Zona de servicio: trastero/almacén con armarios empotrados a medida y aseo independiente para clientes. - Acabados de calidad: solería porcelánica, iluminación industrial colgante, aire acondicionado, falso techo, cierre de seguridad enrollable automático y acristalamiento de gran formato. Licencia: Hostelería (Cafetería - Bar). Ubicación y entorno: - Avenida de América peatonalizada con posibilidad de terraza exterior. - Entorno consolidado, rodeado de negocios de éxito (clínica dental, gestorías, óptica, inmobiliarias, supermercados) y elevada densidad de vecinos, lo que asegura clientela fija durante todo el año. Idoneidad: - Adecuado para emprendedores que deseen iniciar actividad sin reformas, para franquicias de cafetería, panadería o cervecería, o como inversión destinada al alquiler con alto potencial de rentabilidad. Documentación al día.