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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 321 m² | Negociable | 242,99 € /m²/año INCL 20,25 € /m²/mes INCL 77.999 € /año INCL 6.500 € /mes INCL |
Planta baja
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 321 m² | Superficie bruta alquilable | 4.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 321 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
¡Descubre este increíble local en alquiler, ideal para emprender tu negocio! Ubicado en una esquina estratégica de una calle muy transitada, este espacioso inmueble cuenta con 321 m² construidos y 245 m² útiles distribuidos en dos cómodas plantas. La planta principal ofrece una zona de recepción y diversas estancias, con la posibilidad de crear un espacio diáfano que se adapte a tus necesidades. La planta baja, completamente diáfana, es perfecta para mostrar tus productos o servicios, garantizando una gran visibilidad gracias a sus dos escaparates. La ubicación es inmejorable, con alto tránsito peatonal y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Además, estarás rodeado de todos los servicios necesarios: zonas verdes, infantiles, centros de salud y colegios, lo que atraerá a un flujo constante de clientes. Este local también incluye calefacción, aire acondicionado y un almacén, así como sistemas de alarma para mayor seguridad. Con 10 metros lineales de fachada, este espacio es perfecto para una tienda de menaje del hogar o cualquier otro tipo de negocio que busque destacar en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitarlo!
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Av. de Monforte de Lemos, 152
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