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ASPECTOS DESTACADOS
- Naves logísticas con múltiples opciones de implantación.
- En zona industrial en desarrollo junto a otras consolidadas.
- Mucha luz natural y gran espacio interior de almacenaje en altura.
- Buenas comunicaciones mediante M-40 y A-42.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
| Espacio total disponible | 135.317 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 135.317 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
ESPACIOS DISPONIBLES(13)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
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PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 1.340 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 20 muelles de carga
- Zona con magníficas comunicaciones.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 19.068 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 1.544.519 € /año EXCL 128.710 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 1.339 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 17 muelles de carga
- Zona con magníficas comunicaciones.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 17.721 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 1.435.411 € /año EXCL 119.618 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
7J Carretera de Carabanchel a Villaverde - Planta baja
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 942 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio incluye impuestos
- 19 muelles de carga
- Zona con magníficas comunicaciones.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 15.450 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año + Cargos 6,75 € /m²/mes + Cargos 1.251.459 € /año + Cargos 104.288 € /mes + Cargos | Nave | - | 01/06/2026 |
135 C Avenida de Rafaela Ybarra - Planta baja
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 942 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 19 muelles de carga
- Zona con magníficas comunicaciones.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 15.450 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 1.251.459 € /año EXCL 104.288 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
135C Avenida de Rafaela Ybarra - Planta baja
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 291 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 5 muelles de carga
- Zona con magníficas comunicaciones.
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 6 muelles de carga
- Zona con magníficas comunicaciones.
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 6 muelles de carga
- Zona con magníficas comunicaciones.
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 6 muelles de carga
- Zona con magníficas comunicaciones.
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 5 muelles de carga
- Zona con magníficas comunicaciones.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - 1 | 4.783 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 387.426 € /año EXCL 32.285 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
| Planta baja - 2 | 5.234 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 423.957 € /año EXCL 35.330 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
| Planta baja - 3 | 5.234 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 423.957 € /año EXCL 35.330 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
| Planta baja - 4 | 5.234 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 423.957 € /año EXCL 35.330 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
| Planta baja - 5 | 4.783 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 387.426 € /año EXCL 32.285 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 1
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 2
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 3
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 4
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 5
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 790 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Luz natural
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 18 muelles de carga
- Plano de planta abierta
- Zona con magníficas comunicaciones.
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 790 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Luz natural
- Proyecto logístico propuesto.
- El precio no incluye impuestos
- 12 muelles de carga
- Plano de planta abierta
- Zona con magníficas comunicaciones.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - 1 | 15.099 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 1.223.028 € /año EXCL 101.919 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
| Planta baja - 2 | 10.709 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 867.435 € /año EXCL 72.286 € /mes EXCL | Nave | - | 01/06/2026 |
7 Carretera de Carabanchel a Villaverde - Planta baja - 1
7 Carretera de Carabanchel a Villaverde - Planta baja - 2
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 584 m² de espacio exclusivo para oficinas
- El precio incluye impuestos
- 10 muelles de carga
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- Incluye 534 m² de espacio exclusivo para oficinas
- El precio incluye impuestos
- 10 muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - 1 | 8.301 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año + Cargos 6,75 € /m²/mes + Cargos 672.386 € /año + Cargos 56.032 € /mes + Cargos | Nave | - | 01/06/2026 |
| Planta baja - 2 | 8.251 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año + Cargos 6,75 € /m²/mes + Cargos 668.336 € /año + Cargos 55.695 € /mes + Cargos | Nave | - | 01/06/2026 |
135C Avenida de Rafaela Ybarra - Planta baja - 1
135C Avenida de Rafaela Ybarra - Planta baja - 2
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja
| Tamaño | 19.068 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
128.710 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 1.340 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 20 muelles de carga
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
7J Carretera de Carabanchel a Villaverde - Planta baja
| Tamaño | 17.721 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
119.618 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 1.339 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 17 muelles de carga
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
135 C Avenida de Rafaela Ybarra - Planta baja
| Tamaño | 15.450 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
104.288 € /mes + Cargos |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Incluye 942 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 19 muelles de carga
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
135C Avenida de Rafaela Ybarra - Planta baja
| Tamaño | 15.450 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
104.288 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 942 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 19 muelles de carga
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 1
| Tamaño | 4.783 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
32.285 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 291 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 5 muelles de carga
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 2
| Tamaño | 5.234 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
35.330 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 6 muelles de carga
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 3
| Tamaño | 5.234 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
35.330 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 6 muelles de carga
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 4
| Tamaño | 5.234 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
35.330 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 6 muelles de carga
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
11 Calle de Eduardo Barreiros - Planta baja - 5
| Tamaño | 4.783 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
32.285 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 5 muelles de carga
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
7 Carretera de Carabanchel a Villaverde - Planta baja - 1
| Tamaño | 15.099 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
101.919 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 790 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 18 muelles de carga
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
7 Carretera de Carabanchel a Villaverde - Planta baja - 2
| Tamaño | 10.709 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
72.286 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
OAXIS es un proyecto logístico ubicado en la última milla de Madrid (Villaverde) con los máximos estándares de certificados medioambientales y wellness para los trabajadores: BREEAM Excellent, Net Zero Carbon y Parque Well.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 790 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 12 muelles de carga
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Proyecto logístico propuesto.
- Zona con magníficas comunicaciones.
135C Avenida de Rafaela Ybarra - Planta baja - 1
| Tamaño | 8.301 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
56.032 € /mes + Cargos |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Incluye 584 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 10 muelles de carga
135C Avenida de Rafaela Ybarra - Planta baja - 2
| Tamaño | 8.251 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
55.695 € /mes + Cargos |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,93 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Incluye 534 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 10 muelles de carga
RESUMEN DEL PARQUE
Parque logístico de nueva construcción ubicado en pleno corazón de Madrid. Cuenta con excelentes comunicaciones al estar junto a la intersección de la M-40 y la A-42
-
CBRE España
Elaborado por
OAXIS GLP Park Madrid Villaverde | Villaverde, Madrid 28041
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