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Aspectos destacados
- Parcela urbana consolidada de 311 m2 con planeamiento listo para nuevo proyecto.
- Ideal para promotores pequeños o autopromoción (1–3 viviendas).
Resumen ejecutivo
Oportunidad para promotores en Arganda del Rey: parcela urbana consolidada de 311 m2 ubicada en un entorno residencial totalmente desarrollado. Actualmente alberga una construcción destinada a almacén (306 m²), en estado muy deteriorado, lo que requiere su demolición para dar paso a un nuevo proyecto residencial.
La propiedad se localiza en una zona tranquila con predominio de viviendas unifamiliares, excelente para autopromoción o proyectos pequeños de 1 a 3 viviendas. El enclave cuenta con cercanía a servicios, comercio local y transporte, además de una buena conexión con las principales vías hacia Madrid, lo que aporta tanto confort como accesibilidad para futuros residentes.
Por sus características y localización, este activo es idóneo para inversores que busquen ejecutar un desarrollo de baja densidad en un contexto urbano consolidado, reduciendo riesgos y optimizando la puesta en marcha.
Información del edificio
| Precio | 168.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,03 ha |
| Precio | 168.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 0,03 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 168.000 € | Tamaño del terreno | 0,03 ha |
| Precio por ha | 5.401.210,53 € |
| Precio | 168.000 € |
| Precio por ha | 5.401.210,53 € |
| Tamaño del terreno | 0,03 ha |
Suelo urbano en Arganda del Rey con parcela de 311 m2 y edificación existente en estado no funcional (306 m2) para demoler. Ubicado en zona residencial consolidada, ideal para autopromoción o pequeño desarrollo de 1 a 3 viviendas.
Descripción
Suelo urbano en Arganda del Rey, con una parcela estimada en 311 m2, ubicada en un área residencial consolidada. Actualmente la finca incluye una edificación destinada a almacén (306 m2), en condiciones precarias, cuya demolición será necesaria para levantar un nuevo proyecto. El entorno es principalmente de viviendas unifamiliares, lo que brinda una oportunidad óptima para desarrollos residenciales de baja escala (1 a 3 unidades) o proyectos de autopromoción. La ubicación destaca por su tranquilidad, además de su proximidad a comercios, servicios esenciales y una excelente conexión con los principales accesos hacia Madrid. Gracias a sus características y emplazamiento en un núcleo urbano completamente formado, este activo representa una opción atractiva para promotores que buscan proyectos ágiles y con baja complejidad urbanística.
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Raymu
Elaborado por
Calle Monte Pingarrón
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