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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio versátil y con posibilidades
- Bien comunicada
- Idóneo para emprender un negocio
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 346 m² | Negociable | 104,04 € /m²/año INCL 8,67 € /m²/mes INCL 35.999 € /año INCL 3.000 € /mes INCL |
Planta baja
Nave industrial ubicada en una de las arterias principales de Arganda del Rey, con una superficie total de 346 m². El espacio dispone de amplias zonas diáfanas, área de almacenamiento, baños, zona de trabajo y salida de humos, ofreciendo una solución versátil que se adapta a diversas necesidades empresariales. Situada en una ubicación estratégica y céntrica, la nave cuenta con excelente accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad y está rodeada de servicios complementarios. Una opción ideal para empresas que buscan establecer su actividad en un entorno funcional, bien comunicado y con todas las comodidades.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación estratégica y céntrica
- Espacios amplios y funcionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 346 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 346 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
-
King Kong Inmobiliaria & Servicios
Elaborado por
Avenida Madrid
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