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Aspectos destacados
- Great location, fully leased.
- The campus layout supports straightforward circulation, tenant privacy, and long-term operational usability
Resumen ejecutivo
Capitalización máxima del 6,88% (cartera de Arbor Business Park): esta excepcional oportunidad de inversión incluye cinco edificios de almacenes industriales ligeros y tres lotes sin desarrollar en el consolidado parque empresarial Arbor, que ofrecen un importante potencial de crecimiento y valor a largo plazo.
En la actualidad, los cinco edificios (valorados en 4.465.000 dólares) producen un NOI de 307 000 dólares con un límite máximo del 6,88%. Los tres terrenos baldíos (valorados en 670.000 dólares) cuentan con todos los servicios necesarios y se ha aprobado previamente su construcción.
Diseñado teniendo en cuenta la calidad y la sostenibilidad, este proyecto ha sido reconocido con premios por su construcción superior y sus métodos y materiales de construcción respetuosos con el medio ambiente.
El Parque Empresarial Arbor es un plano de emplazamiento vinculante de 2001 y designa cada edificio y lote con su propia parcela fiscal. El comprador puede vender uno o más edificios o lotes individualmente. Desde la perspectiva del desarrollo, esta flexibilidad permite al propietario/usuario expandirse según sea necesario, y también permite al inversor adaptar una nueva construcción para un futuro usuario a largo plazo.
Convenientemente ubicado a solo 12 minutos de Kingston y Poulsbo, este establecimiento también se beneficia de un fácil acceso a las principales rutas de transporte regional en el céntrico condado de North Kitsap.
Ya sea que busque ingresos confiables o oportunidades de expansión en el futuro, Arbor Business Park ofrece la flexibilidad, la infraestructura y la ubicación para respaldar sus objetivos de inversión.
En la actualidad, los cinco edificios (valorados en 4.465.000 dólares) producen un NOI de 307 000 dólares con un límite máximo del 6,88%. Los tres terrenos baldíos (valorados en 670.000 dólares) cuentan con todos los servicios necesarios y se ha aprobado previamente su construcción.
Diseñado teniendo en cuenta la calidad y la sostenibilidad, este proyecto ha sido reconocido con premios por su construcción superior y sus métodos y materiales de construcción respetuosos con el medio ambiente.
El Parque Empresarial Arbor es un plano de emplazamiento vinculante de 2001 y designa cada edificio y lote con su propia parcela fiscal. El comprador puede vender uno o más edificios o lotes individualmente. Desde la perspectiva del desarrollo, esta flexibilidad permite al propietario/usuario expandirse según sea necesario, y también permite al inversor adaptar una nueva construcción para un futuro usuario a largo plazo.
Convenientemente ubicado a solo 12 minutos de Kingston y Poulsbo, este establecimiento también se beneficia de un fácil acceso a las principales rutas de transporte regional en el céntrico condado de North Kitsap.
Ya sea que busque ingresos confiables o oportunidades de expansión en el futuro, Arbor Business Park ofrece la flexibilidad, la infraestructura y la ubicación para respaldar sus objetivos de inversión.
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- Offering Memorandum
Información del edificio
| Precio | 3.896.873 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 1.273 € / m² | Número de inmuebles | 8 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Rentabilidad | 6,73 % | Tamaño total del edificio | 3.061 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neta | Superficie total del terreno | 1,07 ha |
| Precio | 3.896.873 € |
| Precio/m² | 1.273 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Rentabilidad | 6,73 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neta |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 8 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.061 m² |
| Superficie total del terreno | 1,07 ha |
Inmuebles
| Nombre del inmueble/Dirección | Tipo de inmueble | Tamaño | Año de construcción | Precio individual |
|---|---|---|---|---|
|
Building H
26125 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Nave | 706 m² | 2001 | - |
|
Bldg F
26129 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Nave | 674 m² | 2006 | - |
|
Bldg G
26127 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Oficina | 641 m² | 2005 | - |
|
Building C
26119 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Oficina | 595 m² | 2003 | - |
|
Bldg D
26121 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Oficina | 446 m² | 1999 | - |
| 26131 Calvary Ln NE, Kingston, WA 98346 | Terreno | 0,28 ha | - | - |
|
Lot A2, Arbor Business Park (5,663 sf)
26135 Calvary NE ln, Kingston, WA 98346 |
Terreno | 0,26 ha | - | - |
| 26133 Calvary Ln NE, Kingston, WA 98346 | Terreno | 0,24 ha | - | - |
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Arbor Business Park Portfolio
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