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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 629 m² | Negociable | 19,08 € /m²/año INCL 1,59 € /m²/mes INCL 12.000 € /año INCL 1.000 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 629 m² | Superficie bruta alquilable | 2.161 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1948 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 629 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.161 m² |
| Año de construcción | 1948 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se ALQUILA local en CONDE ARANDA El local que estabas buscando. ¡Tiene 600m² útiles y dos estancias! plantas Se encuentra distribuido en dos plantas. En la planta calle disponemos de una estancia diáfana, en la zona de la entrada no hay columnas lo que nos permite tener un amplio espacio para distribuir, en la parte interior del local tenemos columnas pero no interfieren para una buena distribución del local. En la planta baja se podría acondicionar como almacén, dispone de escalera de obra de gran amplitud y cómodo peldaño. Punto muy bien comunicado. Zona de mucho tránsito tanto de peatones como de tráfico rodado. Muy próximo a distintos colegios. En la mejor zona de Conde Aranda, a escasos metros de la plaza de Toros, centro deportivo y rodeado de comercio en funcionamiento. Dispone de paradas de autobús de distintas líneas que lo unen con todos los barrios de la ciudad: 32-33-34-52 en ambas direcciones. El tranvía en su parada de Cesar Augusto está a escasos 5 minutos andando. Junto Avenida Cesar Augusto, con alto flujo peatonal por la fachada. Transito de vehículos y visibilidad elevada. Próximo a la parada de tranvía y junto a colegio escolapios. Parada de varias líneas de autobús en la puerta. El local es ideal para tienda u oficina, de buen tamaño nos permite hacer una buena distribución. Ideal para asociaciones, colectivos, oficinas compartidas... LLAMANOS PARA VERLO.
LOCALES CERCANOS
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RE/MAX y tú
Elaborado por
Aranda Conde de, 100
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