Almería, Almería 04004 Local En venta 120.000 € (997,92 €/m²)

¡Gran Oportunidad de Inversión en Almería! Se vende un espacioso local comercial de 121 m² en una excelente ubicación en Almería. Este local es perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona accesible. Características del Local: Superficie: 121 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades comerciales. (Academias, Gimnasios, Ubicación: Situado cerca de institutos y colegios, ideal para negocios orientados a un público infantil y juvenil. La cercanía a estas instituciones garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Accesibilidad: Fácil acceso a paradas de autobús, lo que facilita la llegada de clientes y empleados. Estado: El local está en condiciones óptimas, listo para entrar y comenzar a operar de inmediato. Oportunidades de Negocio: Este espacio es versátil y puede adaptarse a diferentes tipos de negocios, como tiendas de ropa, cafeterías, panaderías, fruterías, ludotecas, academias de baile, de inglés o cualquier otro emprendimiento que se ajuste a la demanda local. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local que promete un gran potencial. Para más información y visitas, ¡contáctame! " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 128.400 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.