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Alicante, Alicante 03007 Local en alquiler de 155 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 155 m² | Negociable | 73,55 € /m²/año INCL 6,13 € /m²/mes INCL 11.400 € /año INCL 949,99 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 155 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 155 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Traspaso de restaurante totalmente equipado en el Barrio de La Florida (Alicante). Descripción general El establecimiento se entrega 100% operativo, con una estética cálida y cuidada, ubicado en una zona estratégica del Barrio de La Florida (Alicante). Destaca por su excelente mantenimiento, decoración acogedora y distribución funcional en dos niveles, que permite maximizar aforo y ofrecer distintos ambientes a la clientela. Características del local Ambiente y estética - Decoración rústica y moderna con mobiliario de madera en perfecto estado. - Iluminación cálida y detalles decorativos que aportan personalidad al espacio. - Murales, cuadros y elementos visuales que crean un ambiente atractivo y acogedor. - Fachada con carpintería de madera y cristal, con excelente presencia comercial. Distribución del espacio - Planta baja con barra, zona de mesas y acceso directo desde la calle. - Entreplanta con más mesas, idónea para eventos, reuniones o servicio de comedor adicional. - Escalera de madera sólida y barandillas en perfecto estado. - Zona de ocio con mesa de billar profesional, tacos y bolas nuevas. - Baño reformado y en buen estado. Equipamiento incluido (llave en mano) Cocina industrial - Cocina de cuatro hornillas. - Freidora industrial doble. - Horno industrial. - Diez neveras, incluyendo una nevera grande para postres. - Dos microondas. - Dos lavavajillas eléctricos. - Mesones de aluminio. - Platera de aluminio de cuatro tramos. - Máquina de envasado al vacío. - Licuadora, exprimidores y dispensadora de jugos. - Utensilios, cubertería y platería completa. - Doce bombonas de gas. - Zona de preparación amplia y organizada. Bar y área de servicio - Barra equipada con botelleros, cristalería y vitrinas expositoras. - Cafetera profesional de doble grupo. - Tirador de cerveza. - Televisores de 50 y 40 pulgadas. - Neveras y congeladores adicionales. - Dos puntos de venta (TPV). - Caja registradora. - Máquina de juegos y expendedora de tabaco. - Cinco cámaras de vigilancia. Mobiliario y decoración - Doce mesas de madera. - Sesenta sillas de madera. - Seis bancos altos de barra. - Barriles decorativos. - Pizarras grandes para menús y promociones. - Mural decorativo grande y cuadro de neón. - Peinadora con espejo. - Mesa decorativa. - Ventiladores y equipos de aire acondicionado. Documentación y permisos - Licencia de apertura vigente. - Permiso sanitario. - Certificación de control de plagas. - Certificación de extintores. - Prevención de riesgos laborales vigente. - Seguros del local. - Recibos de suministro de luz y agua al día. - Protección de datos. Presencia digital - Perfiles activos en Facebook, Instagram y TikTok. - Ficha en Google Maps. - Campañas publicitarias activas (ADS). Observaciones comerciales El local se entrega completamente equipado, decorado y en funcionamiento, lo que permite la continuidad de la actividad o la adaptación a otros conceptos gastronómicos. Condiciones económicas - Precio de traspaso: 65.000 €. - Alquiler mensual: 950 €.
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Toro servicios inmobiliarios
Elaborado por
"Alicante, Alicante 03007"
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