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Alicante, Alicante 03005 Local en alquiler de 160 m²
Aspectos destacados
- Central Heating.
- Wardrobes cupboard.
- Furniture.
- Light.
- A/A.
- Appliances.
- Heating.
- Water.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 160 m² | Negociable | 67,50 € /m²/año INCL 5,63 € /m²/mes INCL 10.800 € /año INCL 900,04 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 160 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
TORO SERVICIOS INMOBILIARIOS. Traspaso de local comercial con actividad de restaurante — Zona San Gabriel (Santo Domingo), Alicante. Traspaso: 65.000 €. Alquiler: 900 €/mes. Descripción: Se ofrece en traspaso un local comercial con una superficie construida de 160 m² y útil de 150 m², apto para actividades vinculadas a la restauración. El local se encuentra en buen estado, con las instalaciones necesarias para su puesta en funcionamiento inmediata como restaurante. Dispone de baño completo adaptado a la normativa vigente y es completamente exterior, lo que proporciona iluminación natural y vistas al entorno. La ubicación es estratégica, en una calle principal de la zona con buena visibilidad y entorno comercial consolidado, y cuenta con acceso a transporte público mediante líneas de autobús. La zona presenta una elevada densidad de residentes habituales y demanda estable durante todo el año, con escasa disponibilidad de locales en alquiler en los alrededores. El alquiler es competitivo en relación con la zona, lo que favorece el control de costes operativos. Uso recomendado: Local idóneo para continuar la actividad actual o para implantar conceptos de hostelería como comida para llevar, delivery, comida asiática, comida rápida, menús diarios, sushi, noodles, arroces y bebidas, entre otros. Puntos fuertes: 1. Ubicación en calle principal con buena visibilidad. 2. Entorno comercial consolidado. 3. Escasa oferta de locales en alquiler en la zona. 4. Alquiler competitivo y costes fijos controlados. 5. Gran número de residentes habituales y demanda estable. 6. Local completamente exterior con buena luminosidad. 7. Listo para continuar la actividad actual o adaptar a una nueva marca.
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Toro servicios inmobiliarios
Elaborado por
"Alicante, Alicante 03005"
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