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Alicante, Alicante 03005 Local en alquiler de 160 m²
Aspectos destacados
- Central Heating.
- Wardrobes cupboard.
- Furniture.
- Light.
- A/A.
- Appliances.
- Heating.
- Water.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 160 m² | Negociable | 67,50 € /m²/año INCL 5,63 € /m²/mes INCL 10.800 € /año INCL 900,04 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 160 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Traspaso de local comercial con actividad de restaurante en la zona de San Gabriel (Santo Domingo), Alicante. Traspaso: 65.000 €. Alquiler mensual: 900 €. Descripción Se ofrece en traspaso un local comercial con una superficie construida de 160 m² y útil de 150 m², en buen estado y acondicionado para funcionamiento inmediato como restaurante. Dispone de un baño completo adaptado a la normativa vigente y es completamente exterior, lo que proporciona iluminación natural y vistas al entorno. La ubicación es estratégica por su proximidad al transporte público (líneas de autobús), y se sitúa en una de las calles principales de la zona, con buena visibilidad y entorno comercial consolidado. Uso y potencial El inmueble resulta idóneo para continuidad de la actividad actual o para establecer conceptos relacionados con comida para llevar, delivery, comida asiática, comida rápida, menús diarios, sushi, noodles, arroces, bebidas u otros formatos de hostelería. La zona cuenta con una base de residentes estable durante todo el año, lo que aporta clientela recurrente y reduce la dependencia del turismo. Puntos fuertes 1. Ubicación en calle principal con alta visibilidad. 2. Entorno comercial consolidado y oferta limitada de locales en alquiler. 3. Alquiler mensual competitivo. 4. Gran población residente en los alrededores. 5. Clientela potencial estable durante todo el año. 6. Adecuado para modelos de negocio de take away, delivery, comida asiática y fast food. 7. Posibilidad de continuar la actividad existente o adaptar el local a una nueva marca.
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Elaborado por
"Alicante, Alicante 03005"
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