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Alicante, Alicante 03005 Local en alquiler de 160 m²
Aspectos destacados
- Central Heating.
- Wardrobes cupboard.
- Furniture.
- Light.
- A/A.
- Appliances.
- Heating.
- Water.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 160 m² | Negociable | 67,50 € /m²/año INCL 5,63 € /m²/mes INCL 10.800 € /año INCL 900,04 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 160 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
TRASPASO DE LOCAL COMERCIAL CON ACTIVIDAD RESTAURANTE ZONA SAN GABRIEL. TRASPASO: 65.000€ ALQUILER: 900€. Se ofrece en traspaso un atractivo local comercial situado en la zona de Santo Domingo, Alicante. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 160 m2 y útil de 150 m2, ideal para desarrollar actividades relacionadas con la gastronomía. El local se encuentra en buen estado y tiene todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento inmediato como restaurante. Dispone de un baño completo adaptado a normativas actuales y está diseñado completamente exteriormente, lo que permite disfrutar de luminosidad natural durante todo el día así como vistas agradables del entorno circundante. La ubicación es estratégica gracias a la cercanía al transporte público; hay autobuses accesibles que facilitan el desplazamiento tanto a clientes locales como visitantes potenciales. Por €900 mensuales podrás invertir en este negocio consolidado dentro del sector restaurantero ante una demanda creciente por parte del público... El local está situado en una de las calles principales y más importantes de la zona, con buena visibilidad y un entorno comercial consolidado. Se trata de una ubicación muy interesante, ya que actualmente en los alrededores apenas hay locales disponibles en alquiler, lo que convierte esta oportunidad en una opción difícil de encontrar... Una de las grandes ventajas del local es su alquiler económico. En comparación con otros locales de la misma zona, el coste fijo mensual es bajo, lo que permite controlar mejor los gastos y trabajar con una presión mucho menor. Para negocios de comida para llevar, comida asiática, comida rápida, menús, sushi, noodles, arroces, bebidas o conceptos similares, un alquiler bajo es una ventaja muy importante... La zona cuenta con una gran cantidad de residentes habituales, lo que proporciona una base de clientes estable durante todo el año. No depende únicamente del turismo ni del paso ocasional. Es una zona con población consolidada, consumo diario y buena aceptación para negocios de comida, take away y delivery... El local es ideal para continuar con un negocio de comida para llevar, comida asiática, comida china, fast food, menús diarios, arroces, tallarines, sushi, bebidas u otros conceptos de hostelería. También es una buena oportunidad para personas con experiencia en restauración que quieran entrar directamente en una ubicación ya preparada y con potencial de mejora... Puntos fuertes del local:... 1. Ubicación en calle principal, con buena visibilidad... 2. Zona con pocos locales disponibles en alquiler... 3. Alquiler económico y costes fijos controlados... 4. Gran cantidad de residentes en los alrededores... 5. Clientela potencial estable durante todo el año... 6. Ideal para comida para llevar, delivery, comida asiática, fast food o conceptos similares... 7. Posibilidad de continuar la actividad actual o adaptar el local a una nueva marca.
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"Alicante, Alicante 03005"
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