Alicante, Alicante 03016 Terreno de 0,63 ha en venta a 1.500.000 € - Comercial

Terreno urbanizable en Vistahermosa (PAU-3), Alicante. Se ofrece una parcela en proceso de urbanización situada en el PAU-3 de Vistahermosa, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Alicante. El aprovechamiento urbanístico permite la construcción de hasta 12 chalets adosados o 24 viviendas colectivas, según el último planeamiento aprobado. Entorno La parcela se ubica en un área de alto nivel residencial, próxima a colegios de prestigio, restaurantes, centros comerciales y con excelentes comunicaciones. Se encuentra a aproximadamente 1 km de la Playa de San Juan y a menos de 2 km del Campo de Golf de Alicante. Características principales - Superficie de la finca: 6.283 m². - Edificabilidad: hasta 12 chalets adosados o 24 viviendas colectivas (según planeamiento). - Superficie construida actual: 780 m². - Construcciones existentes: vivienda principal (sótano, planta baja y primera planta); edificio independiente para garaje; construcciones auxiliares en una sola planta; caballerizas anexas; piscina, barbacoa y árboles frutales. - Observación: el valor principal de la finca radica en su edificabilidad y en su localización estratégica. Situación urbanística Según el planeamiento previsto, la parcela quedará atravesada por varios viales, lo que implicará la demolición de las edificaciones actuales y la correspondiente indemnización cuya cuantía se determinará posteriormente. La ejecución de la urbanización del PAU-3 ha sido adjudicada y se iniciará próximamente, lo que posiciona la finca como una inversión atractiva a medio plazo. Precio 1.500.000 €. Destinatarios Orientado a promotores e inversores que busquen un proyecto con proyección en una de las zonas más demandadas de Alicante.