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Aspectos destacados
- Water.
- Clearly.
- Parking.
- Garden.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 306 m² | Negociable | 109,80 € /m²/año INCL 9,15 € /m²/mes INCL 33.600 € /año INCL 2.800 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 306 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 306 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Descripción del inmueble
TORO SERVICIOS INMOBILIARIOS REF.. Se alquila Local comercial en Avenida de Orihuela - 306 m2 con gran altura. Alquiler: 2.800 €/mes | Espacio versátil en proceso de reforma... Este amplio local comercial, ubicado sobre la Avenida de Orihuela, ofrece una oportunidad única para desarrollar un espacio a medida. Con 306 m2 de superficie diáfana y una altura libre de aproximadamente cuatro metros, el inmueble se encuentra en proceso de renovación, lo que permite adaptar su distribución, acabados y estilo según las necesidades del negocio. Además el local cuenta con 4 plazas de parquin... El interior presenta una estructura sólida, techos altos con vigas vistas, y una excelente entrada de luz natural a través de paneles translúcidos, que aportan luminosidad sin comprometer la privacidad... Ideal para una amplia variedad de negocios:... _ Tiendas de decoración, moda o tecnología. _ Supermercados, bazares o tiendas de conveniencia. _ Centros de entrenamiento, gimnasios o academias. _ Clínicas, centros estéticos o de fisioterapia. _ Oficinas, coworkings o estudios creativos. _ Showrooms, concesionarios o espacios de exposición. _ Servicios profesionales: gestorías, inmobiliarias, despachos técnicos... Ubicado sobre una avenida principal con alto tránsito peatonal y vehicular, garantiza visibilidad estratégica y fácil acceso para clientes... Espacio en bruto, listo para transformar en tu próximo proyecto comercial... IBI y Comunidad incluido en el precio de alquiler... Contáctanos para visitar y visualizar el potencial.
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